Innholdsfortegnelse for N. 362 - Ottobre 2022 i Ville & Casali

La sostenibile bellezza del recupero è il tema che viene discusso il 28 settembre al Cersaie, la più importante fiera internazionale delle piastrelle e dell’ambiente bagno, cui Ville&Casali di ottobre dedica uno speciale con cinque progetti di altrettanti architetti. La nostra rivista dà appuntamento ai visitatori, il giorno dopo, ai Café della Stampa, in cui viene affrontato il tema “La casa fuori città dialoga con la natura”, attraverso un confronto con gli architetti Joseph Di Pasquale ed Edoardo Milesi, che presenteranno le possibilità dell’architettura residenziale di esplorare materiali e soluzioni tecniche nel rispetto dell’ambiente e del territorio, senza i vincoli del tessuto urbano. Già nel giugno scorso il presidente del Salone del Mobile. Milano aveva indicato la linea: “abbiamo il dovere di accelerare verso soluzioni progettuali, produttive e distributive il…

“Un attico metropolitano creato per vivere e condividere le passioni dei padroni di casa”. Così definiscono la ristrutturazione di una penthouse di circa 400 mq, nel quartiere Parioli di Roma, gli architetti Valeria Zicarelli e Donato Riviello. I proprietari, lui titolare di una nota casa editrice italiana, lei che ha lavorato per anni nel campo della pubblicità, con una grandissima passione per l’arte, la cultura e la moda (sono seguiti da più di 100 mila follower), e una giovane figlia, desideravano una casa con ampi spazi per accogliere amici e parenti. “L’obiettivo”, spiegano gli architetti a Ville&Casali, era quello di realizzare degli ambienti, oltre che belli, in dialogo l’uno con l’altro in una successione resa possibile dalla disposizione dell’appartamento su un unico piano, che si sviluppa intorno alla scala circolare…

Le radici sono importanti, soprattutto in un territorio come quello delle Langhe e delle “colline del Barbaresco”, dove si annida l'incantevole borgo di Neive. La Cantina del Rondò rappresenta un esempio di tale attaccamento alle tradizioni: il ristorante è nato nel 1999, grazie a Emanuela Merli, nipote di un celebre cuoco di Langa, e al marito Francarlo Negro. Nessuno dei due proveniva dall’ambiente della ristorazione, altre erano le loro esperienze lavorative, ma la passione, il desiderio di mettere in valore la cucina del territorio langarolo, li indusse a questa sfida. E ancora oggi - purtroppo Francarlo non c’è più, ma Emanuela ha accanto la socia Gabriella, Franca, quale valido aiuto, e il fratello Paolo, sommelier AIS - il locale continua a esprimere il suo spirito e i suoi sapori autentici.…

Una Barbera con medaglia d’oro Wine Hunter premia la cantina Dogliotti 1870 A cavallo fra Langhe e Monferrato, Dogliotti 1870, anno di fondazione dell’azienda vinicola, è ormai alla quinta generazione, guidata da Erik 41 anni, enologo, e Ivan 38, responsabile commerciale, figli di Giorgio Dogliotti, che incontriamo in cantina, nell’ultimo paese della provincia di Asti, al confine con la provincia di Cuneo. Il Moscato e la Barbera sono i fiori all’occhiello, prodotti su 15 ettari, con proprio marchio, in 18 etichette e 150 mila bottiglie, vendute all’80 per cento in Italia nel canale horeca. Nel 2021 Dogliotti 1870 lancia Barbis (con un packaging accattivante), una Barbera vinificata come una volta, con rifermentazione in autoclave, vivace e beverina, da servire fredda. “Wine hunter, guida all’eccellenza dei vini, ha di recente premiato…

Montemagno è un borgo storico che si raggiunge in appena 90 minuti di auto da Milano, quando le colline del Monferrato diventano più dolci e piccoli gruppi di case si uniscono a spirale intorno a un castello che domina i preziosi vigneti noti in tutto il mondo. Qui, adiacente a una chiesa secentesca, un importante immobile di ben 560 mq conserva il fascino del casale d’epoca grazie a una sapiente ristrutturazione, completata nel 2020, e orientata all’ospitalità. Una corte privata, oasi di tranquillità e privacy, fa da cornice a una possibile struttura ricettiva così composta: sei camere da letto matrimoniali con bagni en suite, due camere da letto con relativi bagni interni per i proprietari e due cucine, di cui una predisposta eventualmente per il servizio di ristorazione al piano…

MONTALDO SCARAMPI (AT) - Nel cuore Unesco del Monferrato, affascinante cascina di 471 mq, circondata da terreno di 10.500 mq con frutteto, giardino e bosco. L'immobile è stato finemente ristrutturato nel rispetto della tradizione piemontese. Al p. terra: ingresso-disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, 3 camere, tavernetta, portico, autorimessa doppia, zona barbecue con forno a legna e terrazza coperta con favolosa vista sulle colline e sulle Alpi. Al 1° piano: 4 camere, disimpegno, 2 grandi bagni, balconata e 2 terrazzi verandati. Grande cantina con volta a botte nel seminterrato. Dotata di pannelli solari, videosorveglianza, pozzi e cisterne, viene venduta parzialmente arredata. € 390.000 Montaldo Scarampi (AT) - Fascinating farmhouse of 471 sqm in the heart of the Unesco Monferrato area. Surrounded by 10.500 sqm of land with orchard,…

MONTALCINO (SI) - Il Cavaliere - Incantevole casale fine ‘800 elegantemente ristrutturato, con piacevole piscina e scuderie da dressage perfettamente organizzate e mantenute. Di particolare fascino e tradizione, ne completano il potenziale le due dépendance e la sala degustazione vino. Il facile accesso per cavalli rende la proprietà ideale per l’attività equestre, pur suggerendo svariate alternative. Un posto particolare, incantevole vista e atmosfera, e il gradevole stile di vita delle terre senesi. Cl.En: G. Richiesta: € 1.300.000 Montalcino (SI) - ll Cavaliere - An elegantly restored traditional Tuscan farmhouse, with pleasing pool and private dressage stables efficiently organised and perfectly maintained. Of particular charm, its two guests apartments and the wine tasting room enhance its potential. Its easy access for horses makes this property perfect for the equestrian activity, offering…

LIPARI, ISOLE EOLIE (ME) - Nello splendido scenario di Lipari, contrada Serra-Pirrera, zona tranquilla e panoramica immersa nel verde della campagna liparota. Elegante villa indipendente con piscina fuori terra (7,60 x 4 mt) panoramica. La villa, curatissima in tutti i minimi dettagli interni e esterni, con elegante e ampio giardino privato, con arredi pregiati e finemente ricercati, si sviluppa su due livelli con tre camere da letto, 4 bagni, ampia zona living composta da salone, cucina completa. Zona panoramicissima a 10 minuti dal centro di Lipari. A partire da € 950.000 Lipari, Isole Eolie (ME) - In Serra-Pirrera a quiet panoramic area of the splendid Lipari islands, set in the green countryside, an elegant independent villa with a panoramic swimming pool measuring 7,60 x 4 mt. Beautifully taken care of…

CASE DA SOGNO Ispirate allo stile surrealista DREAM HOUSES Inspired by surrealism Una storia affascinante che prende avvio dalla stanza-volto di Mae West disegnata nel 1936, e poi realizzata da Salvador Dalì, di fatto il prototipo della casa surrealista. Partendo da una foto dell’attrice statunitense che usava indossare una maschera nera, Dalì costruì una stanza in cui le labbra diventavano un divano, il naso un caminetto e gli occhi due quadri appesi alla parete. Dalì ha così umanizzato una stanza e l’ha trasformata in un ambiente emozionale. Chiara Savino, responsabile editoriale di 24 Ore Cultura, parte da questo esempio e illustra in un libro una serie di case che mantengono questa ispirazione. A raccontarlo a Ville&Casali è la stessa autrice. Cosa rappresenta la dream house? La casa “dei sogni” svela…

“Volevamo creare un albergo che avesse un impatto minimo sull’ambiente e anzi ne esaltasse le caratteristiche, per permettere agli ospiti di vivere il benessere di un’ospitalità di altissimo livello ma genuina” dice a Ville&Casali Davide Rossi, terza generazione della famiglia Risatti, proprietaria di EALA, cinque stelle con una sontuosa luxury spa e un'offerta gastronomica seguita dallo chef stellato Alfio Ghezzi. Progettato a partire dalla ristrutturazione e dall’ampliamento dell’ex Hotel Panorama, l’edificio è incastonato tra il lago e la strada panoramica Gardesana, visibile come un costone roccioso che digrada verso l’acqua, e protetto dalla strada da una continuità lignea interrotta solo dalla scultura bianca che indica l’ingresso. “Forme, colori e tradizioni costruttive autoctone disegnano un progetto complesso che richiama il territorio: è proprio grazie a questa combinazione di elementi che è…

In un grande appartamento a Marsala, in Sicilia, città dall’elegante bellezza architettonica, l’architetto Anna Giustolisi anche nel progetto dei bagni ha seguito il mood di tutta la casa, che è caratterizzata da arredi e colori caldi che danno carattere e una forte personalità all'ambiente. Per il bagno padronale la progettista ha optato per un total look in pietra Black Port Laurent, scelto per il pavimento e le pareti, comprese quelle della doccia. La tonalità profonda e le venature drammatiche di questo marmo pregiato, estratto in Marocco, sono “raffreddate” dalla scelta stilistica di disegnare un ambiente lineare di raffinata essenzialità. Il doppio lavabo ha due vasche rettangolari scavate in un unico blocco di pietra. “Sotto ai lavabi lo spazio per riporre oggetti e biancheria disegnato su misura è stato realizzato dalla…

Un appartamento di 250 mq destinato a studio nel centro di Roma, al terzo piano di un palazzo dei primi del Novecento che guarda al Tevere e a Monte Mario, è stato trasformato in una dimora molto confortevole ed elegante dall’architetto Stefano Dorata. Pareti alte cinque metri gli hanno dato la possibilità di ampliare gli spazi molto luminosi e grazie a finestre di ultima generazione con doppi vetri ha eliminato il rumore della città. Il famoso architetto romano ha reso emozionante la vista del living attraverso qualche stratagemma insolito, come mettere una tenda semi aperta per bilanciare la parete e far apparire al centro una finestra che non era possibile spostare. Oppure utilizzare alcuni finti camini per coprire la vista del televisore. ‹ L'emozione della semplicità e dell'ordine è la cifra…

Una famiglia di industriali di Basilea ha acquistato una residenza degli anni Cinquanta per destinarla a casa vacanza nella località della Montagnola di Lugano, con una vista strepitosa sul lago omonimo e sulle colline di Malcantone, e ha affidato all’architetto Raffaele Cammarata (www.rc-a.ch/) la ristrutturazione. “Due edifici anonimi”, racconta Cammarata a Ville&Casali, “un’abitazione di vacanza e una darsena con autorimessa, sono stati trasformati in una successione di ambienti affacciati sul lago”. La struttura della villa, pareti e tetto, è stata realizzata in calcestruzzo dallo studio di architettura riprendendo il layout della vecchia residenza nelle sue linee fondamentali. Camera da letto, nucleo servizi e soggiorno si susseguono fino a prolungare quest’ultimo sulla terrazza esterna; l’intero edificio è ora avvolto da vetrate a giorno che consentono di godere appieno della luce e…

LUSSO EASY IN LANGA CON DUE RISTORANTI Il costruttore Franco Barberis Spa è il proprietario di questo relais 4 stelle alle porte dell’Alta Langa, in un paesaggio selvaggio ricco di boschi e noccioleti, dove, però, iniziano ad apparire i primi vigneti. Di fronte alla piscina riscaldata anche d’inverno a 28° (da cui si accede anche da un tunnel) e corredata di piccolo centro benessere, ci sono difatti le vigne di Pietro Ratti, produttore vinicolo di La Morra. Questa “chicca” sulle colline ti fa sentire subito a tuo agio, perché non ostenta il proprio lusso, e fa parte di Small Luxury Hotels of the World. Ha 37 camere di cui 5 fra suite e junior; le “de luxe e superior sono così definite in base alla vista sulle colline o il…

È possibile realizzare il sogno di vivere nel verde senza rinunciare alle comodità della città? A nord di Roma, nella verde e residenziale Formello, un’ampia villa con piscina gode di una vista aperta sulla Capitale che non la fa rimpiangere. In 270 mq, distribuiti su tre piani e uniti da una scala centrale, totalmente realizzata in marmo, si avvera il sogno di ampi spazi a contatto con la Natura. All’ingresso si trovano un ampio e luminoso soggiorno con camino e zona pranzo, che si collega alla cucina abitabile con triplo affaccio e porta finestra per accedere al giardino superiore, e una prima camera da letto con bagno. Al livello superiore, altre due camere da letto con servizi godono della vista sulla Capitale grazie al doppio terrazzo panoramico. Al piano inferiore,…

MILANO - Alle porte della città e nascosta dal verde, il Tribunale di Milano propone all’asta Cascina Ambrosiana, una cascina agricola, seppur attualmente dismessa, in parte adibita ad abitazione e in parte a deposito. L'area a destinazione abitativa e produttiva si sviluppa per circa 2300 mq oltre a circa 8600 mq di area libera. Nel lotto sono compresi i terreni limitrofi alla cascina che si sviluppano per oltre 34 ettari. Il prezzo base è di € 4.320.000 con la possibilità di presentare un’offerta minima di € 3.240.000. La vendita telematica senza incanto è prevista per il giorno 24/11/2022, alle ore 14:30. Per info sulla procedura esecutiva consultare il portale: www.portalevenditepubbliche.giustizia.it Milano - Hidden in a green area near the city, the Milan Court is selling at auction Cascina Ambrosiana, an…

CAMPIGLIA MARITTIMA (LI) - In campagna, a breve distanza dai borghi medievali di Campiglia Marittima e Suvereto, caratteristica villa ottocentesca con parco e terreno di circa 4 ha, in posizione collinare, dominante e con vista fino al mare. Il fabbricato ha una superficie di 500 mq con ambienti originali. Al p. terra: cucina, due bagni, tre disimpegni, 6 camere da letto, salotto/soggiorno, ampio atrio con scala. Al p. primo: grande salone ottagonale, 4 camere da letto, 2 balconi, bagni e disimpegno. Accesso alla proprietà da strada asfaltata. € 1.300.000 Campiglia Marittima (LI) - A characteristic 1900s villa with park and about 4 hectares of land situated in the countryside close to the medieval villages of Campiglia Marittima and Suvereto. Hilly position with views to the sea. The building measures 500…

La storia di Agape inizia nel 1973 e attraversa oltre 40 anni di evoluzione della cultura del progetto, dell’architettura, della tecnologia e dello stile di vita, interpretando uno degli ambienti più speciali della casa: il bagno. Uno spazio che Agape mette al centro della vita domestica, destinato a durare nel tempo. La gamma Agape è interamente realizzata in Italia con materie prime di qualità, cura artigianale per i dettagli, processi produttivi efficienti e rispettosi dell’ambiente, come attestato dalla certificazione LEED. L’architetto Emanuele Benedini, CEO di Agape, racconta la collaborazione con lo Studio Urquiola. Qual è l'aspetto progettuale dello studio Urquiola che avete maggiormente apprezzato? La collaborazione con Patricia Urquiola è sempre molto stimolante. Eclettica ma coerente con il linguaggio progettuale di Agape, Patricia ha la spontanea capacità di interpretare l’anima…

“…Verde dunque significa colore splendente. E in effetti è il colore del regno naturale che si rigenera. Fortemente legato alla vita e alla crescita, è largamente sentito come colore positivo ed è anche rilassante, perché il nostro apparato percettivo si è adattato alla sua forte presenza in natura… Il verde, che nasce dalla combinazione di giallo e blu, è ambivalente: può apparire caldo e positivo, come la natura fertile, ma anche freddo e triste o addirittura alieno. Se ben calibrato infonde calma, aiuta a ridurre lo stress mentale e a placare i ritmi accelerati del nostro cervello, oltre a favorire la concentrazione”. Questi alcuni spunti sul colore della natura tratti dal libro Abitare i Colori scritto da Silvia Botti e Massimo Caiazzo ed edito da Vallardi. Sì, perché il verde…

Vernici decorative…

Sulle colline di Hollywood, alla punta estrema di un promontorio in un’area di poco più di 2000 mq, lo studio di architettura internazionale SAOTA, con sede principale in Sud Africa, ha realizzato una villa di oltre 700 mq denominata Bellgave, in grado di catturare una vista mozzafiato che abbraccia la periferia di Los Angeles fino a Santa Monica. Finita di costruire nel 2021 e valutata 48 milioni di dollari, Bellgave permette di osservare un’icona dell’architettura moderna del secolo scorso, la Stahl House, realizzata dall’architetto Pierre Koening e resa celebre alla fine degli anni Sessanta dal fotografo Julius Shulman, che mostrava due donne comodamente sedute in un angolo della residenza a godersi una strepitosa vista serale della città californiana, attraverso pareti di vetro estese dal pavimento al soffitto. Questa villa, diventata…

“Tutti i lavoratori e le maestranze coinvolte nel progetto non potevano fare a meno di incantarsi davanti all'incredibile paesaggio. Perdevano almeno una ventina di minuti al giorno a contemplarne i colori”, racconta a Ville&Casali il landscape designer Stefano Filippini (www.sflandscape.it) a proposito di una splendida realizzazione a Soiano del Lago, distante pochi chilometri dalle acque blu del lago di Garda. “Gli interventi di ripristino sono durati un anno esatto: abbiamo fatto il primo sopralluogo nell’agosto 2019, spostando anche qualche ulivo già presente sul sito e prima che venisse abbattuta la casa. Nell'estate del 2020 era tutto compiuto, casa compresa – spiega il paesaggista – È stato un periodo particolare, la pandemia e il lockdown hanno messo a dura prova anche la comunicazione con i clienti, fatta spesso di meeting online…

“Entro il 2025 vorremmo diventare una meta mondiale del bleisure (business più leisure), un territorio attrattivo per manager e aziende che lavorano e producono e poi si godono la nostra enogastronomia e il nostro wellness nelle spa sempre più numerose sulle nostre colline” dichiara a Ville&Casali Mariano Rabino, presidente dell’Ente del Turismo Langhe Monferrato Roero, ente pubblico privato con socio di maggioranza la Regione Piemonte. Un obiettivo ambizioso che passa attraverso la realizzazione di un “ecosistema digitale basato su una connessione veloce unica a livello planetario – prosegue Rabino – che m’impegnerò a realizzare durante il mio mandato, puntando, se necessario, anche su Elon Musk e i suoi satelliti Starlink”. Prima, però, ci sono da sistemare altri punti critici delle ‘colline più belle del mondo’. La riqualificazione di diverse strutture…

La ricerca di case in campagna non conosce tregua nel Monferrato-Langhe e Roero. “Negli ultimi tempi, lo smartworking ha consolidato e spinto ancora di più le richieste, soprattutto nei centri minori e verso abitazioni in buono stato e in ottime posizioni. Un incremento nella domanda che preme sul rialzo dei prezzi”, spiega a Ville&Casali Marco Pusceddu, presidente di Fiaip Piemonte. “La rinnovata attenzione alla qualità dell’abitare è uno dei motivi della maggiore propensione a comprare nei luoghi di campagna, in collina, lontano dagli affollati centri urbani”. E i bonus governativi sono stati un incoraggiamento al dinamismo del mercato immobiliare. “Il bonus under 36 con Isee sotto i 40mila euro ha permesso a molti giovani e alle coppie di fare il primo passo verso la propria indipendenza abitativa - riprende Pusceddu…

CASTELLETTO U. (CN) - Sud Piemonte, Alta Langa a 45 km dal mare. Ampia vista sulle colline circostanti, 680 s.l.m. Tenuta Couva, composta da casale ristrutturato di 260 mq con grande cucina e salone, 3 camere, 3 bagni, tetto con travi in legno a vista. Rustico autentico in pietra a vista di 320 mq di cui 140 mq abitabile. Ex fienile ad archi, forno, ex essiccatoio, altro rustico di 30 mq. Bellissima piscina, terreno intorno agli edifici a prato, il rimanente a bosco per 22 ettari totali. Prezzo interessante. Rif.1262. Castelletto U. (CN) - Southern Piedmont, upper Langhe, 45 km from the sea. Couva estate is located at 680 metres of altitude with views on the surrounding hills, made up of a restored farmhouse of 260 sqm, large kitchen, living…

BORGO PRIOLO (PV) - Alla sommità di una collina nell'’Oltrepò Pavese, a pochi km da Piacenza e Milano, villa padronale di ca. 250 mq su due piani con ampia terrazza panoramica e due rustici, di cui uno ristrutturato. Le costruzioni sono all’interno di una tenuta agricola biologica con circa 4 ha di viti attive, campi seminati e bosco. La zona è riserva di caccia. Prezzo su richiesta. Borgo Priolo (PV) - On the top of a hill in Oltrepo Pavese, a short disance from Piacenza and Milano, a master villa of about 250 sqm on two levels with a large panoramic terrace and two cottages, one of which is restored. The buildings are located inside a bio farm estate with about 4 hectares of active vineyards, arable fields and woods.…

LECCE - A pochi passi dal Duomo, signorile palazzo d’epoca con prospetto e caratteristiche dell’architettura locale. Superficie di 1650 mq più 360 mq di terrazzi, 150 mq di giardino, ampio garage e cantine. Un'elegante corte conduce agli appartamenti del piano rialzato e del piano primo. Al p. secondo, grandi soffitte con terrazzo panoramico. Tutte le volte sono alte 8 metri. L'ottimo stato strutturale e le buone condizioni generali rendono il palazzo adatto come prestigiosa residenza privata o per struttura turistico-ricettiva di alto livello. Lecce - Close to the Duomo, an elegant period building with the distinct characteristics of local architecture. Measuring 1650 sqm plus 360 sqm of terraces, a 150 sqm garden, large garage and cellars. An elegant courtyard brings to the apartments of the mezzanine and first floor. On…

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