Innholdsfortegnelse for Settembre 2020 i Ville & Casali

L’architettura classica, greca e romana, continua a ispira re i progettisti italiani. L’a rchitet to P ietro Capitaneo nel ristrutturare una v illa in Pug lia che Ville & Casali pubbl ica in questo numero, si è ispirato alle dimore neoclassiche di Karl Fr iederick Schinkel, fa moso architetto prussiano oltre che pittore, il quale riteneva che un palazzo dovesse possedere un’anima, contenere elementi di poesia e collegarsi al passato dialogando con esso. Così il progettista pugliese ha articolato percorsi pergolati, zone fiorite, spazi apert i di verde, uno specchio d'acqua ov vero la pisci na, che, come nella migliore tradizione, hanno trasformato il parco in un ‘giardino delle delizie’. Element i classici si possono cogliere anche nell’ar redamento di una villa a Saint Tropez rist rutt urata dallo studio…

Il design giapponese è un argomento che spesso non viene trattato nei manuali di storia del disegno industriale, eppure ha avuto, e ha tuttora, una grande influenza sui prodotti concepiti nel mondo occidentale. La tradizione culturale nipponica, dalla quale derivano le ispirazioni per la progettazione degli oggetti più disparati – dalle auto ai componenti elettronici, dagli oggetti domestici agli edifici – ha origini molto antiche ed è strettamente legata alla religione professata in Giappone: lo Scintoismo. Per l’antica tradizione giapponese non vi è un Dio che ha creato la natura, anche le divinità fanno parte della natura stessa, che è materia armonica. Da ciò discende l’amore per la materia, i materiali e le materialità, ben visibili nell’accurato metodo di realizzazione degli oggetti d’uso quotidiano e quindi anche nel design. Se…

Se si pensa a una casa in Puglia, l’immaginario comune riporta universalmente alle sue ormai famose masserie, nobili architetture rurali o agli originali trulli. Questa villa, che da un colle domina da una parte la Valle d’Itria e dall’altra la costa adriatica, risale invece ai primi anni del secolo scorso e rappresenta un bell’esempio di stile Neoclassico. Nella sua ingente opera di restauro l’architetto Pietro Capitaneo si è avvalso di un attento e sapiente studio di ricerca filologica, per riportare all’antico splendore sia l’elegante edificio sia l’immenso parco, disegnato originalmente come un giardino all’italiana. Il progetto ha anche consentito di ridare splendore alle cromie delle facciate e ai sobri decori architettonici. Per gli interni è stata fatta molta attenzione alla distribuzione funzionale dei nuovi servizi, non previsti nell'impianto originario, ma…

È UN GIARDINO SPONTANEO ED ELEGANTE, INTEGRATO PERFETTAMENTE NEL PAESAGGIO Talvolta basta poco per innamorarsi: una casa accogliente e un terreno da valorizzare, poco distante dal luogo di lavoro. È quello che è capitato a un imprenditore originario dell’entroterra di Pesaro che, affascinato da una proprietà di 16mila mq, ha deciso di acquistarla e di trasformarla nel rifugio per sé e la sua famiglia. Vivere nelle colline tra Pesaro e Fano significa prima di tutto riscoprire un legame intenso con il paesaggio e i suoi elementi naturali. Per questo, il proprietario ha deciso di affidarsi per la progettazione del giardino di circa 3.600 mq allo studio Landesign (www.landesign.it), da sempre attento a creare spazi integrati all’ambiente, combinando estetica, funzionalità ed esigenze del cliente. “Il giardino non doveva essere semplicemente una…

Alle porte della Val Trebbia, a Quarto, è stato appena inaugurato un boutique hotel di otto camere, Il Mulino Relais, ricavato dalla villa dei coniugi Gisella e Ilario Iannone, grande imprenditore del settore alimentare, ristrutturato dall’architetto Maurizio Mancini. Arrivati in hotel si è subito coccolati dall’hotel manager Romina Veronelli e dalla responsabile foood&beverage Annamaria Losi. Dell’antico mulino del tardo ‘700 è conservato il canale di scorrimento; il parco, in origine disegnato dalla paesaggista Anna Scaravella, varia dal paesaggio botanico con fiori bellissimi alle querce, carpini e magnolie. Di sera, al tramonto, è ancor più spettacolare. Il relais dispone di quattro camere premium, due junior suite, una petite room e uno studio suite apartment dotato di kitchenette e giardino privato, oltre all’ampia piscina immersa nel verde, uno straordinario dehors con i…

Nascosto nel verde incontaminato della Val Trebbia, l’esclusivo Relais La Colombara si estende su 26 ettari di parco, di cui sei riservati alla tenuta agricola coltivata a vigneto. La struttura sollecita l’ozio creativo del visitatore grazie all’audace tecnica adottata nella ristrutturazione delle opere murarie che richiama la discussa opera di Richard Meier sull’Ara Pacis a Roma e invita alla ricerca di soluzioni nuove e percorsi inesplorati. Nelle 19 camere doppie e nei 2 appartamenti, gli ospiti trovano il meritato relax dalle frenetiche attività dei maggiori centri urbani dell’Italia Settentrionale, distanti al massimo 200 km. Un ristorante con oltre 120 posti coperti, raddoppiabili usando anche l’ampia piscina, allieta il palato con una cucina semplice ma attenta alla tradizione nordemiliana. Rendono unico il soggiorno il centro benessere e la SPA Aromi, per…

SIRMIONE (BS) - In Loc. Lugana, a 50 mt. dalla spiaggia, villa singola con ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile e bagno. La zona giorno si affaccia su un porticato e un giardino con piscina. Tramite una bellissima scala a vista si accede al piano primo, che ospita 3 camere matrimoniali con balcone, 1 camera singola e un bagno. Nell’interrato, un’ampia taverna, una lavanderia e un ampio garage. Finiture con travi a vista, pavimenti in vero cotto antico e serramenti blindati. Classe energetica in fase di definizione. € 690.000 Sirmione (BS) - Single family villa in Lugana locality, 50 mt from the beach. Large living area with fireplace, dining area, eat-in kitchen and bath. The reception area faces the portico, garden and swimming pool. A beautiful open…

GUBBIO (PG) - A 6 km dal centro storico di Gubbio, complesso residenziale di origini medievali, nato dall’ampliamento di una torre di avvistamento, costituito da un caratteristico casale ristrutturato con criteri antisismici, con pietra a vista, travi in legno e pavimenti in cotto, oltre a una dépendance uso appartamento di circa 60 mq. Predisposto come attività ricettiva, l’immobile di complessivi 240 mq, è suddiviso in 4 unità abitative con ingressi indipendenti. Completa la proprietà un giardino rustico con pozzo per approvvigionamento idrico. € 290.000 Gubbio (PG) - A residential compound of medieval origins located 6 kms from the historic center of Gubbio, created from the enlargement of a look out tower. The property consists of a characteristic farmhouse restored with antisismic criteria and exposed stone, wooden beams and cotto tile…

Interruttori e placche rappresentano una parte integrante dell'estetica della casa. La loro scelta deve essere contestualizzata sia in base all'arredo dell'ambiente in cui vengono inseriti, sia considerandone i caratteri funzionali. Riguardo agli interruttori, «oltre alla classica pulsantiera, con ritorno a molla o meno, è possibile sceglierne una touch, che unisce design e praticità – afferma Claudio Biliotti di BC Studio –. Quest'ultima è integrabile in domotica e consente di gestire il dimmeraggio delle luci attraverso la quantità di pressione che viene esercitata». Sia gli interruttori che le placche sono elementi personalizzabili sotto ogni aspetto. «Per le placche in plastica o in vetro si possono scegliere finiture da catalogo oppure colori a campione, che vengono realizzati sulla base del colore della parete ». Si tratta di soluzioni disponibili anche per il…

L’impressione è di stare in Provenza, Chianti o nelle Langhe. Invece è la Val Trebbia, a un’ora di auto da Milano, in quella che Ernest Hemingway attraversò nel 1945 e definì la “valle più bella del mondo”, rimanendo estasiato di fronte al paesaggio del fiume che si perdeva all’orizzonte per raggiungere il mare. Eppure questa località amena è perlopiù sconosciuta a molti, ed è soprattutto frequentata da milanesi e dai vicini piacentini. Ecco perché Carlo Maria Masoero, presidente del Croara Country Club, golf di riferimento dell’area, è quanto mai impegnato nella promozione di “The Trebbia Shire” (www.thetrebbiashire.com/), un nuovo brand per identificare un vero e proprio distretto turistico. Un’operazione di marketing territoriale mirata a valorizzare questa valle piacentina (e le altre confinanti) per proporla agli inglesi (di qui la dizione…

Ogni bottiglia di vino racconta una storia e questa inizia nel 1882 dal felice incontro tra Achille Ferrari, falegname ed esperto bottaio, e Antonio Perini, giovane agricoltore e viticoltore della Val D’Arda. Di generazione in generazione, con sempre maggior impegno e professionalità, la passione cresce al pari della volontà di espandersi nelle valli limitrofe e, nei primi anni ’80, porta a rilevare l’azienda agricola il Poggiarello in Val Trebbia. La natura e l’ambiente hanno dotato questa azienda di un terreno altamente vocato alla viticoltura che oggi, dopo il sapiente lavoro di recupero, è finalmente valorizzato. E visto che le storie vanno raccontate il Poggiarello ha fatto propria la filosofia che ha ispirato la costituzione del Movimento del Turismo del Vino, a cui aderisce fin dalla sua nascita, e accoglie l’ospite…

Sulla sponda destra del fiume Trebbia si alza il Monte Romola che, con i suoi 370 m di altitudine, regala una vista unica e mozzafiato al complesso immobiliare composto da una dimora storica del XVIII secolo, due ville indipendenti di recente edificazione e un’antica cascina agricola destinata al fattore per la gestione dell’intera tenuta di circa 26 ha. La facciata della villa padronale, già visibile dal lungo e magnifico filare di tigli che costeggia il viale d’ingresso alla proprietà, è arricchita da un’arcata a tutto sesto sostenuta da due colonne in stile neoclassico che fanno da cornice a un piccolo balcone con una ringhiera in ferro dai motivi semplici e leggeri. Il rivestimento è in sasso a vista con pietre ofiolitiche e diaspri, che donano fascino perché provenienti dal Trebbia…

COLLINE PIACENTINE (PC) - Val Tidone - A 70 Km da Milano, posizione di facile raggiungimento, non isolato, complesso immobiliare storico composto da chiesa sconsacrata (150 mq) con canonica trasformata in abitazione (210 mq), cantine e accessori (70 mq) e ufficio (16 mq). Perfettamente ristrutturati. Antico portico con due autorimesse. Terrazzi naturali pavimentati. Piscina. Terreno di 10.000 mq in pendenza. Per veri amatori di proprietà storiche e di fascino! Cl. En. G, Ipe 278. € 970.000 Piacenza Hills (PC) - Val Tidone - A former church of 150 sqm located in an easily accessible not isolated position, 70 kms from Milano. Also a parsonage of 210 sqm transformed in living quarters with cantine, annexes (70 sqm) and office (16 sqm). Perfectly restored. Ancient portico with two garages. Naturally paved terraces,…

COLLINE DELLA SABINA (ROMA) - Antico casale di fine 800 con mura a sasso di 135 mq, situato tra le colline della bassa Sabina, a 40 minuti da Roma. Accuratamente restaurato con materiali d'epoca, con travature a vista e pavimenti in cotto artigianale, si compone di un soggiorno con camino, ampia cucina con grotta, due camere e doppi servizi. Gode di una posizione assolata e molto panoramica ed è circondato da un terreno di 13.000 mq coltivato a uliveto. L'aeroporto di Fiumicino dista 45 km ed è raggiungibile direttamente con il treno in 90 minuti. € 380.000 Colline della Sabina (ROMA) - A 135 sqm stone farmhouse dating from 1800s set among the hills of lower Sabina just 40 minutes from Rome. Well restored with period materials such as exposed…

Colore dalle mille sfumature che rimanda alla vegetazione e alla Terra il verde è, negli ultimi anni, una fra le tinte più richieste e gettonate dal mondo dell’arredo. Declinato nelle sue molteplici tonalità è estremamente versatile e perfetto per vestire arredi e complementi, ma anche superfici e rivestimenti grazie a una scala cromatica davvero ampia, che ben si compone e articola con molti stili d’arredo. Colore dalle alterne vicende storiche, molto amato, ma anche, a seconda del periodo, particolarmente detestato venne citato da Johann Wolfgang von Goethe nel libro Teoria dei colori del 1810 dove, per la prima volta, venne considerata una tinta “rasserenante” raccomandata per essere impiegata nei locali destinati al riposo e al convivio. Anche Napoleone Bonaparte amava particolarmente questo colore, anche se si pensa sia stato proprio…

TANTA LUCE NATURALE IN CASA E VITA ALL’ARIA APERTA, I PRINCIPI ALLA BASE DEL PROGETTO Da un lato, una padrona di casa con le idee chiare: vivere il più possible all’aperto e avere uno specchio d’acqua a portata di mano, visto che si costruiva sulle colline dietro a Saint-Tropez e raggiungere il mare, con i pigri ritmi di vita dell’estate, non è sempre un’idea allettante. E poi la casa doveva emergere dalla pineta di pini marittimi che la circonda ma allo stesso tempo esaltare e apparire protetta da questa sorprendente cornice di alberi. Dall’altro, un grande studio di progettazione con sede in Sudafrica che però costruisce quasi ovunque nel mondo, grazie alla capacità di cogliere qualcosa del genius loci e di reinterpretarlo con una visione cosmopolita. “La signora è un’amante…

Melide è un villaggio di duemila abitanti sul lago di Lugano conosciuto nel mondo per il museo all’aperto di miniature più grande della Svizzera. Il parco è circondato da importanti montagne come il Monte Generoso, il San Salvatore e il San Giorgio, quest’ultimo dichiarato Patrimonio Naturale Mondiale dell’UNESCO. Ci si arriva da Lugano in pochi minuti di auto e da Malpensa e Milano in meno di un’ora. E subito si pensa di essere arrivati a Portofino o sulla Costiera Amalfitana sia per la strada angusta che costeggia il lago sia per la natura prorompente, sia per i fitti boschi che nascondono piccoli borghi. I vigneti segnalano la mitezza del clima, mentre le anatre e le oche sul lago invitano al relax. In questa splendida oasi naturale, un giovane imprenditore italiano…

Ripensare l’isolamento e l’efficienza energetica o consolidare in funzione antisismica. Sono i macroobiettivi del superbonus sugli edifici residenziali, previsto nel Decreto 34/2020, convertito in legge lo scorso 16 luglio. Un provvedimento “epocale”: mai in Italia è stato incentivato tanto il recupero del patrimonio edilizio esistente. Un’occasione da usare bene che ha precise regole di funzionamento e ha una data limite: il 31 dicembre 2021. Quali sono i lavori agevolati? Le detrazioni fiscali riguardano l'isolamento termico dell’involucro (compresi i tetti); la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione (almeno in classe A), pompe di calore, collettori solari, unità di micro-cogenerazione e sistemi di teleriscaldamento efficiente (nei comuni montani) o caldaia a biomassa in classe 5 stelle (per le aree non metanizzate); i lavori di rafforzamento antisismico della struttura…

Ad Agazzano, nella Val Luretta, è possibile degustare un ottimo vino di un discendente dei Gonzaga, attuale proprietario del castello, e ammirare la fortezza del 1200, struttura articolata su due edifici, in origine uniti da un ponte levatoio e oggi circondata da un giardino alla francese dei primi anni del 1800. Nel 2003 Gian Lodovico Gonzaga recupera le storiche cantine, un vecchio vigneto di oltre tre ettari, ai piedi della proprietà, e riprende la produzione di vini, in particolare di Gutturnio e Barbera in diverse versioni, fra cui la rosè denominata BB (Bevi Barbera). L’ex fortezza fa parte del circuito dei castelli del Ducato di Parma e Piacenza (www.castellidelducato.it), è visitabile da marzo a novembre, e ha anche disponibile una suite emozionante, con letto a baldacchino, di nome Eleonora. Nella…

La seconda casa in campagna? Sarà sempre più richiesta in futuro. Averla sarà una fortuna e un privilegio, secondo molti operatori. Soprattutto fra le colline piacentine della Val Trebbia, Tidone o la piccola e incontaminata Val Luretta. Il ritorno alla campagna è ormai una tendenza consolidata dopo l’emergenza sanitaria. E se nei mesi successivi al lockdown le colline emiliane sono state riscoperte come rifugio dai milanesi, “ora sono diventate compagne di vita – afferma sicuro Fabrizio Floriani, presidente provinciale Fiaip Piacenza. Val Trebbia e Val Tidone, infatti, raccolgono un bacino di utenza variegato, non limitato alla seconda casa, e rappresentano per coloro che vivono in città vere e proprie scelte di vita”. Gestire il proprio business da casa, immersi nella tranquillità del verde e nella serenità familiare è, d’altra parte,…

CLAVESANA (CN) - Immerso nello scenario dei Calanchi tipici delle Langhe, splendido casale di 800 mq con volte a botte in mattoni a vista e terreno di 12.400 mq. Munito di impianto idrico ed elettrico, si presta ad usi sia abitativi che ricettivi grazie anche alla posizione comoda a soli 6 km dall'uscita TO-SV. Da ristrutturare. € 200.000 trattabili. Clavesana (CN) - A splendid 800 sqm farmhouse set in the scenery of Langhe’s typical Calanchi. Vaulted exposed brick ceilings and 12.400 sqm of land. Perfect as a residence or for tourism thanks to its location 6 km from the Torino-Savona highway. Furnished with water and electric systems, to be restored. € 200.000 negotiable. PROPRIETARIO TEL. +39 335 6205009 romualdo.origlia@gmail.com OVADA (AL) - Immersa in un incantevole parco di 30.000 mq,…

LONGIANO (FC) - Ampia casa padronale con fabbricato per la produzione e lavorazione del vino, con splendida vista verso il mare e le circostanti colline. L’azienda da oltre 30 anni produce vini di alta qualità e si estende per 20 ettari di terreno di cui 10 ettari impiantati a vigneti di varie qualità: D.o.c., D.o.c.g. e Superiore, Longiano (FC) - A large master home with a building for wine making and splendid views towards the sea and the surrouding hills. The estate has been producing high quality wine for over 30 years and extends for 20 hectares of land of which 10 hectares are planted with various quality of vineyards: DOC, DOCG and Superiore. AGENZIA ZAVAGLIA CORSO MAZZINI, 111 - 47035 GAMBETTOLA (FC) TEL. +39 0547 53257 - MOB. +39…

PORTO CERVO - ROMAZZINO (SS) - Circondata dai colori e i profumi della macchia mediterranea si trova villa “Il Moro”, una villa di 650 mq di nuova costruzione, inserita in un giardino di 3000 mq. Si sviluppa al p.t. e parte nel seminterrato. Comprende un ampio soggiorno, pranzo, cucina, 4 camere letto molto ampie complete di cabine armadi e bagni, terrazze coperte destinate a salotti e zona pranzo; terrazze scoperte, piscina con solarium. Al p. inferiore: 2 camere letto con proprio bagno, spa, palestra e 2 camere letto per lo staff. Ideale per vacanze di relax assieme a famigliari e amici. Porto Cervo - Romazzino (SS) - Villa Il Moro is a new building of 650 sqm set within a 3000 sqm garden of perfumed Mediterranean brush. There are two…