Innholdsfortegnelse for das dicke deutsche hausbuch 2026 i mein schönes zuhause°°° (das dicke deutsche hausbuch, smarte öko-häuser)

Freistehend, gestapelt oder versetzt – das Modulhaus ist der neue Star unter den flexiblen Bauformen. Kein Wunder, dass dieser Trend 2026 weiter Fahrt aufnimmt. Modulhäuser stehen für maximale Planungssicherheit und Effizienz: Die einzelnen Raummodule werden im Werk witterungsunabhängig vorgefertigt, präzise ausgestattet und auf der Baustelle innerhalb weniger Tage montiert. Das spart Zeit, Kosten und Nerven – und ermöglicht zugleich höchste Qualität bei Energieeffizienz und Wohnkomfort. Was vor Jahren als „Tiny House“-Trend begann und ein bisschen nach Verzicht klang, ist heute eine vollwertige Bauweise – zeitgemäß, großzügig und architektonisch anspruchsvoll. 102 durchdachte Quadratmeter Ein gelungenes Beispiel liefert das neue Musterhaus Dahoam to go von Sonnleitner. Das Haus folgt konsequent dem Prinzip des modularen Bauens: Vier vorgefertigte Module, jeweils bis zu 3,50 Meter breit und 12,50 Meter lang, bilden auf 102 Quadratmetern…

Zwei Wohnkonzepte unter einem Dach vereint dieses moderne Landhaus. Die größere Wohneinheit bietet mit ihren 144 Quadratmetern Wohnfläche genug Raum für komfortables Familienleben, während die zweite mit ebenfalls attraktiven 96 Quadratmetern die unterschiedlichsten Nutzungen ermöglicht: Vom Generationenwohnen über die Vermietung zur Finanzierungs-unterstützung bis zur Ferienwohnung. Man wohnt zwar Tür an Tür, aber dennoch – auch in puncto Terrassen und Gartennutzung – bestens sicht und schallgeschützt. Große Fenster, offenes Wohnen Beiden Wohnungen gemein sind großzügige Fenster und offen, aber geschickt zonierte Wohnbereiche mit offenen Küchen und einem zentralen Essplatz. Während die Hauptwohnung allerdings im Obergeschoss zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad, das auch Platz für die Waschmaschine hat, anbietet, verzichtet die zweite Wohneinheit auf Ankleide und ein Kinderzimmer. Auch sie verfügt allerdings über ein geschickt geplantes,…

Ein Mehrgenerationenhaus ist eine knifflige Planungsaufgabe. Die hat der Architekt des Holzfertig-hausbauers Bittermann & Weiss hier perfekt gelöst. Der Kontakt zur Baufamilie ergab sich bei deren Besuch des Musterhauses der Baufirma in Fellbach. Obgleich die Wohnung der Bauherren im Obergeschoss liegt, um barrierefreien Wohnraum mit direktem Gartenzugang für die Eltern zu schaffen, liegt der Zugang zur Hauptwohnung auf der Giebelseite im Erdgeschoss. Gleich neben der Garage, von der aus es ebenfalls direkt in die Diele geht. Von dort führt eine schöne Holztreppe gerade nach oben in den Wohnbereich der Bauherren, den sie sich als Loft mit Terrasse vorgestellt hatten. Ergänzt wird das Raumangebot von einem Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide, zwei Arbeitszimmern, dem Hauswirtschaftsraum und einem GästeWC. Unten ist die Einliegerwohnung zur Gartenseite hin orientiert. Sie verfügt über einen…

Sie kennen den schönen Spruch: Es gibt kein falsches Wetter, nur falsche Kleidung? Diese Binsenweisheit gilt auch für Häuser: Eine perfekte Dämmung wird mit Winterkälte ebenso gut fertig wie mit Sommerhitze. Im Fall dieses Eigenheims in mittlerer Höhenlage am bayerischen Ammersee, wo es im Sommer heiß und im Winter kalt sein kann, bieten die 37 bis 43 Zentimeter starken, nässeresistenten klimaPOR-Ton-Wandelemente durch ihre Materialstruktur selbst einen hohen Wärmeund Hitzeschutz. Sie erfüllen auch ohne zusätzliche Dämmung die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes: Die vollmassiven Wände sind nicht brennbar und dünsten keine chemischen oder organischen Substanzen aus. Das war der naturverbundenen Baufamilie besonders wichtig. Lechner Massivhaus bietet eine Vielzahl an Typenhäusern in jeder Größe und Stilrichtung an, die den jeweiligen Bauherren-anforderungen angepasst werden können. In diesem Fall hat das schmale Grundstück jedoch eine komplett…

Mit dem Modell TR 3M zeigt der Haushersteller Dwellii, wie sich modernes Design und nachhaltige Bauweise modular und formschön vereinen lassen. Auf knapp 72 Quadratmetern bietet das Haus zwei Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich, Küche, Bad und Technikraum. Die Grundfläche ist so effizient geplant, dass eine Familie den vorhandenen Platz optimal nutzen kann. Die Bauweise entspricht höchsten Standards. Eine Holzrahmenkonstruktion mit mineralischer Dämmung, ergänzt durch Holzfaserplatten, sorgt für exzellenten Wärmeschutz und eine Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Hochwertige Ausstattung Auch bei Fenstern und Türen setzt Dwellii auf Qualität: Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Einbruchschutz sind ebenso Standard wie bündige Innentüren. Rollläden oder Raffstores und Fliegengitter sind integriert. Für Behaglichkeit sorgt eine wassergeführte Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, betrieben durch eine Wärmepumpe. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt alle Räume mit frischer Luft. Premium-Anspruch Der Innenausbau…

Das rötlich-warme Lärchenholz der äußeren Wandschale signalisiert nicht nur die behagliche Wohnlichkeit sondern auch die nachhaltige Bauweise dieses Blockhauses. Auch wenn das Holz irgendwann einmal durch die Witterung seine typische silbergraue Patina annimmt, passen die schmucken weißen, sprossenlosen Fenster noch immer perfekt zum modernen Designkonzept. Terrassen sind an zwei Hausseiten vor der Küche und dem Wohnbereich vorgesehen. Der barrierefreie Bungalow Rex des Blockhausspezia-listen Léonwood ist in mehreren Grundrissvarianten und Größen realisierbar. In unserem 141 Quadratmeter großen Beispiel wurde das Innere dänisch-hyggelig gestaltet. Der Wohnbereich mit Essplatz und angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ansonsten bietet es drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Bäder sowie Abstell-und Technikraum. Zusätzlichen Stauraum gibt es unterm Dach. Er ist via Bodenauszugstreppe erreichbar. Ganz aus Natur gebaut Die Naturbaustoffe Holz und Kork vereinen optimale Dämmeigenschaften. Das…

Spannend ist dieser Entwurf allemal: Das versetzte Pultdach macht das Haus des Bio-Bauspezialisten Vöma zu einem eineinhalbstöckigen Bau. Über dem großzügigen Erdgeschoss dehnt sich so ein Studio aus, ein angrenzender Abstellraum sorgt für Aufgeräumtheit. Wohngesund und natürlich Die individuelle und zugleich moderne Architektur des konsequent aus Naturmaterialien errichteten Hauses lässt zwei gut geschützte Außenbereiche zu. Der Balkon – vom Studio aus erreichbar – ist durch das großzügige Dach geschützt, von dem auch der Sitzplatz darunter profitiert. Vöma steht für biologisches, energieeffizientes und individuelles Bauen Wer das Haus durch den lichtdurchfluteten Eingang betritt, dem fallen sogleich die mächtigen Balken auf, die Dach und Decke tragen. An der Treppe vorbei gelangt man dann in den komfortablen Wohnund Essbereich, dem auch die Küche zugeordnet ist. Auffällig sind die breiten Türen und die schwellenlosen…

Maßstäbe in Sachen Flexibilität und Individualität setzt das neue Modul-Bauprogramm Eins Zwei Drei des Massivholzhaus-Spezialisten Stommel Haus aus Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis. Es besteht aus drei Raummodulen. Das Hauptmodul funktioniert in mehreren Grundrissvarianten dank seiner 62 Quadratmeter bereits als komfortabler Zweizimmer-Singlebungalow. Ein winkelförmiges Modul mit 25 und ein kleineres mit 17 Quadratmetern ergänzen den Baukasten und lassen sich bei Bedarf anbauen, aufsetzen oder auch einzeln platzieren, vielleicht als Hobbyraum oder lauschiges Büro im Garten. Die Module werden auf Bodenplatte oder Schraubfundamenten errichtet. Sie sind zum Selbstausbau oder schlüsselfertig erhältlich. Einzelne Module lassen sich als Homeoffice, Bad, Gästezimmer oder bei Bedarf sogar als Garage ausführen Die Vorteile: Die Modulbauweise konzentriert sich aufs Wesentliche und sorgt für ein überschaubares Budget. Eine Erweiterung des Hauses ist jederzeit möglich. Die Massivholz-Modulhäuser sind umweltfreundlich; die Baumaterialien…

Modern und ohne Kompromisse bei der Funktionalität – so sollte das Haus dieses Baupaares werden. Sein Anspruch obendrein: Beide wollten darin nicht nur wohnen, sondern auch arbeiten. Und weil das Hanggrundstück, das nun wirklich keine Wünsche in puncto Aussicht und Freizeitwert offen lässt, obendrein auch Urlaubsfeeling genießen. Heute freuen sie sich. Die Architektin des Fertighausanbieters Luxhaus, den sie in einer Musterhausausstellung kennengelernt hatten, ist ausnahmslos auf alle ihre Wünsche eingegangen. Neben dem offen gestalteten Wohnbereich mit weißer Inselküche war ihnen wichtig, sich fit zu halten und später im Alter auf einer Ebene leben zu können. Dem kommt ein bestens ausgestatteter Sportbereich mit Sauna und direktem Zugang zum Pool entgegen. Praktisch: Auf der anderen Seite der repräsentativen Diele geht es neben einem Gäste-WC durch die Speisekammer, die auch von der Küche…

Der Eingangsbereich ist das Gesicht eines jeden Hauses. Eine großzügige, helle Diele strahlt Offenheit und Freundlichkeit aus. Ein Eyecatcher ist die geradläufige und eindrucksvolle Treppe in Betonoptik. Rechts liegen Gästebad, der Technik und der Hauswirtschaftsraum sowie die Garage. Der Hauswirtschaftsraum, der die Garage mit der Diele verbindet, bietet viele praktische Vorteile für den Alltag. Der Kamin gliedert den Raum Links führt – vorbei an einem praktischen Garderobenraum – eine kurze Passage in den weitläufigen Wohnbereich. Hinter dem dreiseitig verglasten Kamin und der quer in den Raum ragenden Speisekammer folgt die schneeweiße, elegante Inselküche und ein noch großzügiger Essplatz. Raffiniert: Die Tür zur Speisekammer fügt sich nahtlos in das Gesamtdesign des Raums ein. Sie bleibt diskret hinter einer Schrankfront der Küche verborgen. Eine HebeSchiebetüre bietet Komfort, Eleganz und Funktionalität – ideal…

Häuser mit dem gewissen Etwas“ – so wirbt Danwood für seine neue S-Linie, wobei das „S“ für Superior steht. Ihre Entwürfe verbinden architektonische Klarheit mit eleganten Details und durchdachter Funktion. Ein hoher Glasanteil, markante Fassadenelemente, moderne Raumkonzepte mit 2,67 Metern Deckenhöhe und Eckverglasungen sowie stilvolle Ausstattungen – diese typischen Merkmale beweisen gehobene Wohnkultur – und das zu einem attraktiven Preis. Wie das konkret aussieht, lässt sich seit Oktober in diesem Haus in der Fertighauswelt Wuppertal live erleben. Innovative Grundrissideen Neben vielen extravaganten Designdetails bietet auch der Grundriss innovative Überraschungen. So ragt eine der Terrassen wie ein Patio ins Erdgeschoss und flutet die angrenzenden Räume geradezu mit Tageslicht. Hinter der Haustür wartet die nächste Überraschung: Während in der Diele links ein raumhoch verspiegelter Garderobenschrank viel Stauraum bietet und den Raum üppig…

Fulminant erstrahlt die Stadtvilla in der stilvollen Gartenanlage mit Pool. Die Bauherren haben einfach ein gutes Gespür für Harmonien und verfügen über das notwendige Know-how für die Gestaltung mit Farben, Formen und Materialien. Die Fassade zur Straßenseite hin ist durch schmale Fensterbänder geprägt, um Einblicke zu minimieren. Eine Eingangsüberdachung wurde hier nicht nur wegen ihrer Funktionalität gewählt, sondern hat zudem optische Gründe: Sie lockert die Architektur auf und legt den Fokus auf die Haustür, die zwischen zwei Glaselementen ihren Platz findet. Großzügig geplant Der nahezu quadratische Grundriss der Stadtvilla und die zwei Vollgeschosse eignen sich hervorragend, um möglichst viel Wohnfläche im Haus sinnvoll nutzen zu können. Das sagte der Baufamilie besonders zu. Auch hatte sie sich im Vorfeld intensiv damit beschäftigt, welchen Ansprüchen ihr neues Zuhause gerecht werden sollte. Ein…

Mit seiner wie aus einem Guss erscheinenden Hülle in edlem Grauton zieht dieses Haus am Ortseingang des bayerischen Städtchens Beilngries sofort alle Blicke auf sich. Erst aus der Nähe zeigt sich, dass die Fassade aus vorvergrautem Lärchenholz, die Dacheindeckung aus farblich abgestimmtem Trapezblech besteht. Das bleibt nicht die einzige Überraschung, die dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit integriertem Büro zu bieten hat. Für Bauherrin und Architektin Stefanie Pfaller waren die Hanglage des Grundstücks und Vorgaben wie Satteldachpflicht im Bebauungsplan zunächst eine Herausforderung. Doch sie wusste beides als Chance zu begreifen. Mit der monolithisch anmutenden Hülle wirkt das Haus trotz konventioneller Dachform alles andere als bieder. Die Topographie wiederum wurde mittels Split-Level-Lösung optimal genutzt: Mit treppenförmig versetztem Baukörper folgt das Gebäude der Hangneigung vom Eingang oben an der Straße bis zum Garten. Durch…

Als Massivhaus wird meist ein Gebäude bezeichnet, das aus Mauersteinen oder Beton errichtet wird. Tatsächlich aber fällt auch ein Haus aus massivem Holz, etwa ein Blockhaus, in diese Kategorie. Das gemeinsame Kennzeichen beider Massivbauweisen, ob mit Stein oder Holz, ist, dass die äußeren und tragenden Wände aus einem durchgehenden, A festen Material bestehen. Das unterscheidet sie vom Fertigbau mit einem Wandaufbau aus Holzwerkstoffen. Auch wird ein massives Haus traditionell komplett vor Ort errichtet, während die Bauteile für ein Fertighaus in der Fabrik vorgefertigt werden. In diesem Punkt allerdings nähern sich Massiv-und Fertigbauweisen heute aneinander an, wie wir anhand von Beispielen noch sehen werden. Massiv in Holz Massive Holzhäuser werden zum Teil heute noch komplett vor Ort errichtet, wie einst die Blockhütte im Wald. Für eine Blockbohlenwand werden Rund-oder Vierkantbohlen aufeinandergestapelt…

Ich will alles, ich will alles und zwar sofort: Dieser alte Schlagertext ist ganz sicher nicht der optimale Ratgeber beim Planen Ihres Einfamilienhauses. Bauen ist nun mal teuer. Und da gilt es, (teure) Wohnträume auf die Ebene echter Bedürfnisse zu überführen. Zumal schon die Zukunftssicherheit Ihres neuen Eigenheims in puncto Energiebedarf und Haustechnik ebenso vernünftige wie grundsätzliche Anforderungen ans Budget stellt. Aber es geht beileibe nicht immer nur ums Geld oder Materiallieferschwierigkeiten. Manchmal ist eben das Grundstück in perfekter Lage nun mal einfach nicht größer. Oder der Bebauungsplan gestattet kein zweites Vollgeschoss. Oder, oder, oder… Guter Rat kann also auch mal teurer sein, aber die meisten unserer 10 Planungstipps auf den folgenden Seiten helfen nicht nur beim Schaffen dringend benötigten Wohn-raums, sondern entlasten sogar das Budget. 10 Tipps 1 WENIGER DACHSCHRÄGEN…

Die Klimakrise ist im Bewusstsein der Deutschen angekommen. Die Mehrheit sagt Ja zu mehr Nachhaltigkeit und ist bereit, Gewohnheiten zu überdenken und sich in bestimmten Lebensbereichen neu auszurichten. Dies zeigen Ergebnisse zahlreicher Studien. Nachhaltigkeit ist das Gebot der Stunde, denn: Wer nachhaltig lebt, schützt auch das Klima. Und gerade beim Hausbau sind die Möglichkeiten, seinen ökologischen Fußabdruck klein zu halten, besonders groß und vielfältig. Deshalb fördert der Staat nachhaltige und umweltfreundliche Häuser schon seit einiger Zeit. Zinsverbilligte Darlehen gibt es für Neubauten, die nachhaltig und klimafreundlich geplant und errichtet werden. Zuletzt waren diese KfW-Förderkredite allerdings tendenziell rückläufig. Ihr Anteil am gesamten Baufinanzierungsvolumen lag nach Angaben des Finanzdienstleisters Dr. Klein im Januar 2025 bei 7,8 Prozent (Oktober 2024: 9,3 Prozent). Grundsätzlich gibt es zinsgünstige Darlehen von der KfW für Neubauten mit…

Nicht alles auf einmal, sondern Zug um Zug: So lautet das Prinzip für die Bezahlung des Werklohns beim Hausbau. Während Ihr neues Haus also von der Bodenplatte bis zur Dachgaube wächst, bezahlen Sie diese Baufortschritte in Etappen. Auf diese Weise schützen sich beide Parteien vor wirtschaftlichem Schaden. Wenn Sie als Bauherr beispielsweise zu früh und zu viel Vorkasse leisten, riskieren Sie bei einem möglichen Konkurs Ihres Bauträgers oder Generalunternehmers, dass Sie auf einer unvollendeten Bauruine sitzenbleiben und sich den Weiterbau nicht mehr leisten können. Darum sollte der Bauvertrag, den Sie als Bauherr unterschreiben, unbedingt auch einen Zahlungsplan enthalten. Darin werden bestimmte Bauabschnitte – die sogenannten „Bautenstände“ – definiert und damit auch die Termine, zu denen Abschlagszahlungen fällig werden. Der Verband Privater Bauherren (VPB) appelliert an Hausbauer, bei der Ausarbeitung des…

Heizen mit fossilen Energien ist ein Auslaufmodell, denn die Wärmepumpe ist hierzulande beliebter denn je! Von Januar bis Oktober 2025 hatte sie einen Marktanteil von 48 Prozent am gesamten Wärmeerzeugerabsatz, wie der Bundesverband der deutschen Heizungsindustrie (BDH) zu berichten wusste. Im Gegensatz dazu liegt der Anteil von Gasheizungen bei 43 Prozent. Bemerkenswert ist vor allem der Vergleich zum Vorjahr. Während die Verkaufszahlen der Wärmepumpe um 57 Prozent zulegten, sanken die der Gasheizungen um 41 Prozent. Der Absatz von Ölheizungen, die den höchsten Treibhausgasaustoß verursachen, ging innerhalb eines Jahres sogar um 81 Prozent zurück. Ihr Marktanteil beträgt nur noch knapp 3 Prozent. Schlüsselfaktor Strom Der Trend zur Wärmepumpe ist definitiv ein Gewinn für Klima und Umwelt. Das bestätigt einmal mehr eine aktuelle Studie der Technischen Hochschule Aachen. Wissenschaftler haben CO₂-Emissionen und…

Ein Dach muss heute viel mehr können als früher: Das Haus und seine Bewohner vor Sturm, Blitz und Regen zu schützen, das allein genügt schon lange nicht mehr. Mit dem Klimawandel brennen immer heißere Sommertemperaturen auf unsere Dächer herab. Damit es sich in den Räumen darunter angenehm aushalten lässt, ist Hitzeschutz gefragt. Im Winter dagegen wollen wir die teuer erkaufte Heizwärme möglichst effizient im Haus behalten; das Dach muss also seinen Teil zur Dämmung beitragen. Darüber hinaus können Dächer aber auch aktiv für den Klima-und Umweltschutz genutzt werden, indem sie etwa das Mikroklima oder den Wasserhaushalt in den Städten verbessern, oder Energie ohne schädliche Emissionen produzieren. Gründächer, Solardächer und sogenannte Cool Roofs sind drei Beispiele für moderne, klimawirksame Dacheindeckungen. Ein Dach hat heute viel mehr Aufgaben, als Haus und seine…

Den größten Anteil an der Gebäudehülle haben die Außenwände. Rund 19 Prozent Heizenergie können im Durchschnitt mit einer Dämmung der Fassade eingespart werden. Je nach Alter und Zustand des Hauses kann der Spareffekt aber auch höher sein. Meist wird die Fassade mit einem der folgenden Verfahren von außen gedämmt: • Beim Wärmedämmverbundsystem (WDVS) werden Dämmplatten auf das Mauerwerk geklebt oder verdübelt, die Außenseite kann verputzt oder, zum Beispiel mit Verblendklinkern, verkleidet werden. Alle Komponenten, einschließlich Mörtel, Kleber oder Putz sind aufeinander abgestimmt. WDVS gibt es für die verschie densten Dämmstoffe, von synthetischen Materialien wie Polystyrol („Styropor“) über Mineralwolle bis zu Holzfaser oder anderen Naturstoffen. • Bei der hinterlüfteten Vorhangfassade wird die Dämmung auf einer Unterkonstruktion auf der Wand angebracht. Zwischen dieser Dämmebene und der auf einer Lattung „vorgehängten“ Außenverkleidung der…

Wenn Fenster und Türen das Ge sicht eines Hauses sind, dann ist ein blühender Garten seine Seele. Erst das umgebende Grün macht aus einem nackten Neubau ein echtes Zuhause, in dem man sich wohl und geborgen fühlt. Seine Planung sollte daher nicht unterschätzt werden – sowohl, was den Zeitaufwand als auch seine Kosten angeht. Die „grünen Nebenkosten“ addieren sich bei der Neugestaltung eines Gartens je nach Aufwand leicht auf 40 bis 100 Euro – pro Quadratmeter! Wer also auf einem durchschnittlichen Grundstück von 600 Quadratmetern zwei Drittel der Fläche als Garten kultivieren möchte, kommt nach dieser Faustregel auf Kosten von 16.000 bis 40.000 Euro. Diese beträchtliche Preisspanne ist auch darauf zurückzuführen, dass mancher für seinen Garten die Luxus-version wünscht und dafür auch gern Profis engagiert. Andere verfolgen eher das „Do-ityourself“-Prinzip…

Wenn das kein Trend ist, viel-leicht sogar mehr als das: Der Holzbau klettert in Deutschland auf ein Rekordhoch. Im ersten Halbjahr 2025 lag die Holzbauquote bei Einfamilienhäusern bei rund 26,2 Prozent - ein Allzeithoch! Das bedeutet: Mehr als jedes vierte neu genehmigte Haus ist ein Holz-Fertighaus – unterm Strich planbare Budgets, hohe Präzision und kurze Bauzeit. Vorfertigung in trockenen Werkhallen reduziert Witterungsrisiken, stärkt die Qualitätssicherung und beschleunigt den Innenausbau. Holz bindet CO₂, erlaubt schlanke Wandaufbauten und bringt behagliche Oberflächen ins Haus. Für Baupaare und-familien heißt das: schneller ins Eigenheim, mit klar kalkulierbaren Kosten und guten Energiewerten. Trend Modulhaus: hohe Ansprüche, hoher Standard Ob als Homeoffice-Anbau, Alters-Refugium für die Eltern oder vollwertige Familienhaus-Alternative: Immer mehr Hersteller, sowohl im Holz-als auch im Massivbau, nehmen Modulhäuser in ihr Programm auf. Die Bandbreite reicht…

Zwei Familien, ein Grundstück – und jede Menge Lebensfreude: In Heppenheim haben sich die Familien Eibl/Berchtold und Hartmeyer mit einem modernen Doppelhaus ihren Wohntraum erfüllt. Der gemeinsame Bau war dabei mehr als nur eine praktische Lösung: Er wurde zu einem echten Freundschaftsprojekt. Auf einem 575 Quadratmeter großen Grundstück entstanden zwei eigenständige Haushälften, die außen wie aus einem Guss wirken, im Inneren jedoch ganz unterschiedliche Wohnwelten eröffnen. Harmonisch abgestimmt Architektonisch überzeugt das Haus durch seine klare, zeitgemäße Gestaltung. Flachdach, große Glasflächen und eine mehrfarbige Fassade in warmen Beigetönen verleihen dem Ensemble eine elegante, urbane Anmutung. Die beiden Baukörper sind harmonisch aufeinander abgestimmt – und zeigen, wie attraktiv Doppelhäuser heute sein können. Auch technisch erfüllt das Projekt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, eine kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage machen das…

Klingt Modulbau für Sie ein wenig nach Schema F? Für die massive Modulbauweise der Deutschen Hausmanufaktur (DHM) gilt das genaue Gegenteil. Die Grundrissgestaltung ist fast so flexibel wie bei einer individuellen Hausplanung. Je nach Zahl und Größe der Module kann DHM Häuser von 75 bis 225 Quadratmetern realisieren. Die Module kommen mit einem Ausbaugrad von über 90 Prozent auf die Baustelle. Im Fall des auf diesen Seiten präsentierten Eigenheims hat sich die Planung am Bedarf einer fünfköpfigen Familie orientiert: drei gleich große Kinderzimmer plus zwei Räume, die als Homeoffice oder Gästezimmer dienen können. Der offene Wohnbereich bietet viel Platz zum Kochen, dem gemeinsamen Hobby des Ärztepaars. Dank Modulen von vier Metern Breite ließ sich dieses Konzept mit fließenden Raumübergängen ohne Einschränkungen umsetzen. Die Raumhöhe beträgt bei der DHM 2,70 Meter…

Das Kundenhaus Bingel von Schwörerhaus vereint moderne Architektur mit cleverer Raumaufteilung und nachhaltiger Technik. Im offenen Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit integrierter Küchenzeile alle Besucher. Dort befindet sich auch das separate Büro mit eigenem Eingang – optimal für Kundenbesuche oder als zukünftiges Gästezimmer. Im ersten Stock schenken zwei helle Kinderzimmer den jungen Erwachsenen Malu und Ann-Sophie viel Platz zum Lernen und Träumen. Ergänzt wird das Familienangebot durch ein geräumiges Badezimmer und ein Maximum an Stauraum in maßgeschneiderten Einbauten. Die Eltern ziehen sich im Dachgeschoss in ihr privates Refugium zurück – ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sorgt für Ruhe und Komfort. Energetisch setzt das Haus, gebaut in Holztafelbauweise, auf moderne Nachhaltigkeit: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für klimatischen Komfort, die nötige umweltfreundliche…

Baufamilie Marenbach merkte schnell, dass sie ihr Haus ohne Hektik und endlose Detailentscheidungen planen wollte. Abends am Laptop zusammen mit den Kindern durch Grundrisse und Ausstattungspakete zu klicken, wurde zum Familienritual. Der Onlinekonfigurator von Danwood machte das möglich. Jede Änderung wurde sofort visualisiert – inklusive der Kosten. Diese Mischung aus Klarheit und gemeinsamer Planung führte zum Family 130, der hier vorgestellten Stadtvilla. Parallel dazu recherchierten die Marenbachs die Förderprogramme für energieeffizienten Neubau. Dank dem Förderstandard Effizienzhaus 40 Plus rückten die Photovoltaikanlage samt Hausakku in Kombination mit den klar kalkulierbaren Baukosten das Projekt auch finanziell in greifbare Nähe. Nach den Ideen am Computer wurde nach dem Absenden der Konfiguration und einem persönlichen Beratungsgespräch vor Ort bei Danwood rasch die finale Hausausstattung vertraglich vereinbart und danach der konkrete Bauablauf festgelegt. Innen bestimmt…

Ein Baugrundstück mit einem Naturteich ist ein echter Glücksfall. Dass die perfekte Lage ein ganz besonderes Haus verlangt, stand für die Bauherren fest. Sie wünschten sich ein Haus, das nicht nur die schöne Aus-sicht, sondern auch sich selbst als Blickfang präsentiert. Raumluxus: 3 Meter hohe Decken Der polnische Holzfertighausanbieter Danwood hatte mit dem Bungalow Vision 154 das passende Haus für das Paar, das künftig auch komfortabel ohne Treppen wohnen wollte, im Programm. Eine weitere Besonderheit der Vision-Luxusserie sind obendrein die 3 Meter hohen Decken und die fast raumhohen Glasfassaden, die Räume und Design dieser Häuser prägen und die die Wasserlage perfekt inszenieren. Das Haus zeigt sich zwar in klassischer, aber sehr modern interpretierter Satteldachform dank fehlendem Dachüberstand und der mit dem schneeweißen Putz kontrastierenden Fassadenbekleidung mit Anthrazit-und Holzlook-Paneelen. Der Bungalow…

Schöner Wohnen in modern interpretiertem Landhausstil – das bietet Haus Tübingen des Massivholz-Fertigbauspezialisten Sonnleitner seiner fünfköpfigen Baufamilie. Und zwar höchst geräumig und technisch top: Für winterliches Wohlbehagen sorgt die von einer Wärmepumpe gespeiste Fußbodenheizung und den meisten Strom erzeugt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Geräumigkeit von Anfang an Schon die Diele sorgt mit ihren 13 Quadratmetern für einen groß zügigen Empfang. Eine breite Massivholz-Schiebetür erschließt den sich über die gesamte Hausbreite erstreckenden Wohnbereich mit offener Inselküche. Die versinkt – dank der zur Back-up-Küche umgeplanten Speisekammer – auch bei aufwendigeren Menüs nie im Chaos. Der Clou: Sie verbirgt sich hinter Türen der in der Sonnleitner-Schreinerei maßgeschneiderten Einbauküche. Auf der anderen Seite des Eingangsbereichs schließlich liegt das für zwei Arbeitsplätze ausgelegte große Homeoffice. Oben: viel Platz für Kinder Auch den Kindern wurde…

Der Traum wuchs in New Orleans, wo das Bauherrenpaar Häuser mit umlaufender Veranda bewundert hatte. Daheim in Deutschland sollte dann ein vom Stil her ähnliches Eigenheim entstehen, das ein energieeffizientes, pflegeleichtes und komfortables Zuhause im Alter bietet. Aus Holz sollte es sein, wegen „der Atmosphäre, der Ökologie und der Nachhaltigkeit“, wie beide betonen. Haushersteller Stommel Haus stand fest, nachdem sie in Schottland Freunde mit einem Haus des gleichen Herstellers besucht hatten. Das Konzept des zweistöckigen Hauses ermöglicht es dem Paar, später einmal barrierefrei nur im Erdgeschoss leben zu können. Dafür wurden bereits jetzt extrabreite Türen zum dort gelegenen Schlafzimmer und dem angrenzenden Badezimmer eingebaut. Bislang wird beides als Gästebereich genutzt, denn die beiden haben oft Übernachtungsbesuch. Entsprechend ist auch der offene Wohn-, Koch-und Essbereich des Hauses gestaltet: Die einzelnen Bereiche…

Flaches Satteldach mit weitem Dachüberstand, Holzverschalung, große Balkone an den Giebelseiten – das sind die drei unverkennbaren Charakteristika eines Chalets. Das Musterhaus St. Johann Alpinstil im niederbayerischen Ortenburg verkörpert diese alpenländische Bautradition mit all ihren vertrauten Elementen, interpretiert sie aber auf moderne Art und Weise. Die Kombination von weißem Strukturputz und einer rustikalen Schalung aus gehackter und gebürsteter Fichte verleiht der Fassade eine zeitlos schöne Ausstrahlung. An den stilprägenden Balkonen bilden der Sichtschutz aus gehackten Fichtenlamellen und die Brüstung aus getöntem Glas einen reizvollen Kontrast. Sprossenfenster aus Lärchenholz und die passenden Schiebeläden bringen wieder die regionale Formensprache ins Spiel. Offenes Wohnen Innen ist das Musterhaus ganz auf moderne Wohnbedürfnisse eingestellt. Vom Flur mit Treppenaufstieg, Gästebad und Nebenraum führt eine große Schwingtür aus Glas in den Wohnbereich. Dort gehen in einem…

Sehr genaue Vorstellungen von ihrem künftigen Eigenheim hatte die Bauherrin dieser Stadtvilla. Etwas im Stil der vom Bauhaus geprägten Klassischen Moderne sollte es sein. Und bauen sollte es Fingerhaus, ein Unternehmen, dessen Qualität sie schon kannte. Als sich dann in ihrem Heimatort ein Grundstück mit Blick in die Natur fand, packte sie die bereits angefertigten Zeichnungen ihres Traums zusammen und stattete dem hessischen Fertighausbauer ihren ersten Besuch ab. „Weil ich beruflich eingespannt bin, kam nur eine Komplettlösung aus einer Hand – ein Fertighaus – infrage“, berichtet sie uns. „Und Bauhaus passt zu mir, da ich ein sehr strukturierter Mensch bin.“ Ihren Vorstellungen kam das Konzept der Stadtvilla Medley 3.0 schon recht nahe, das dann die Grundlage für die Planung bildete. Aus dem Sattel-wurde ein Flachdach und der rechteckige Grundriss mit…

Diese Baufamilie liebt es modern: gewünscht waren eine Flachdachkubatur in klassischem Weiß mit großen Fenstern und eine stromsparende Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das Ziel: ein Zuhause für die Bauherrin, ihren 19 Jahre alten Sohn und die 15 Jahre alte Tochter. Erfreuliches Fazit: Fertighausanbieter Luxhaus hat alle Wünsche der Familie in gut durchdachte Planung umgesetzt. Gewünscht waren neben einem von der Küche mit Essplatz separierbaren Wohnbereich und einem kleinen Homeoffice für die Bauherrin im Erdgeschoss schöne Zimmer mit eigenem Bad für die Teenager im Obergeschoss. Und ein komfortabler Rückzugsbereich für die Hausherrin mit Ankleide und Wellnessbad. Wichtig: der abteilbare Wohnbereich Schon in der Diele fällt die geschickte Planung in Form einer praktischen Sitznische auf, die zugleich die Rückseite der Speisekammer bildet. Essplatz und Treppenaufgang bilden dahinter einen länglichen Raum, der die…

Diese moderne Stadtvilla für sechs Personen haben die Bauherren zusammen mit dem Architekten des Fertighausanbieters Danwood auf der Basis eines Katalogangebots entwickelt. Größe und Bebaubarkeit des Grundstücks ermöglichten die Aufteilung in eine zweigeschossige Hauptwohnung und eine ebenerdige nur mit dem Vordach verbundene Nebenwohnung von 51 Quadratmetern. Die bewohnte zunächst der erwachsene Sohn, der inzwischen ausgezogen ist. Jetzt nutzt der Hausherr, ein selbstständiger Handelsvertreter, den Anbau als Büro. Ein Schreibtisch mit Poolblick – nicht das schlechteste Ambiente für Inspirationen! Überwiegend bodentiefe Fenster fluten beide Gebäude mit Tageslicht. Die Rückseite des Haupthauses lockern ein zweigeschossiger Erker und zwei Terrassendächer auf, die vor Regen und allzu viel Sonne schützen. Aus einem Katalogangebot hat die Baufamilie zusammen mit dem Architekten ein individuelles Domizil für sechs Personen entwickelt Dezenter Industrial Style prägt das Innere. Und…

Timo und Conny Stubel haben drei Kinder. Nach heutigen Maßstäben: eine große Familie. Das Budget der Stubels für den Bau ihres Eigenheims ist jedoch begrenzt. 250 oder auch 200 Quadratmeter Wohnfläche sind für sie nicht finanzierbar. Anspruchsvoll sind die Stubels dennoch: „Uns war klar, wenn wir ein Haus bauen, dann soll es ein freistehendes, modernes Haus mit Walmdach sein – eben eine Stadtvilla“, erklärt Timo Stubel. Auch wenn die Familie im Westerwald in ländlicher Umgebung lebt. Inspiriert hat ihn und seine Frau Conny die Fertighauswelt in Frechen. Dort lernte die Familie das Musterhaus Köln von Fingerhut Haus kennen. Die Entscheidung fiel schnell: „Die Kombination aus Preis-Leistung, regionaler Nähe und der Möglichkeit, unsere Ideen bis ins kleinste Detail umsetzen zu können, hat uns überzeugt“, sagt Conny Stubel. Schließlich brachte die Baufamilie…

Eine Familie mit zwei Kindern lebt in Deutschland im Schnitt auf rund 140 Quadratmetern, wobei im letzten Jahr eine Tendenz zu etwas kleineren Häuser mit 120 bis 130 Quadratmetern zu beobachten ist. Wenn sie in den eigenen vier Wänden wohnt. Zur Miete müssen sie mit deutlich weniger Platz auskommen: nur knapp 100 Quadratmeter. Wer also von einer Mietwohnung in ein Eigenheim umzieht, macht einen mächtigen Sprung. Und der will gut geplant sein. Raum für Raum – und auch finanziell. Jeder weiß, die Unterschiede von einem Haus zum anderen können gigantisch sein, an Zimmerzahl, Komfort und Kosten. Dennoch gibt das Mittelmaß eine ganz gute Orientierung: Das Durchschnittseigen-heim kostet derzeit etwa 500.000 Euro inklusive Grundstück – mit Keller nochmals ab 40.000 Euro mehr. Dafür bekommt man roundabout 100 Quadratmeter bebaute Fläche,…

Es ist eine Frage, die Hausbauer schon immer beschäftigt hat: Brauche ich einen Keller? Viele plädieren dafür, weil sich im Untergeschoss wunderbar die Räume planen lassen, für die im Erdgeschoss kein Platz hergegeben werden soll: das Gästezimmer für Freunde und Verwandte, der Hobbyraum für den Bastler – oder (ganz klassisch) einfach nur ein Lagerraum für die Dinge, die man keinesfalls jeden Tag vor Augen haben möchte, wie Winterreifen, Weihnachtsdeko oder Gartenmöbel. Natürlich bedeutet ein Keller zunächst höhere Baukosten. Allerdings rechnet sich diese Investition: Den rund 20 Prozent Mehrkosten (verglichen mit einem kellerlosen Haus), stehen etwa 40 Prozent mehr Fläche gegenüber – das ist eine Rechnung, die aufgeht! Dazu kommt: Der Hauswirtschaftsraum, der sich bei Häusern auf Bodenplatte im Erdgeschoss befindet (und dort auch gerne mal bis zu 20 Quadratmeter in…

BÜRGERMEISTERRABATT UND GEMEINDELAND Biete Bauplatz – suche Neubürger Boden ist knapp und nicht vermehrbar. Unter den Folgen dieses Naturgesetzes leiden heute viele Menschen, die einen Bauplatz für ihr künftiges Eigenheim suchen. Bei der oft langwierigen Suche lohnt es sich, wirklich alle Register zu ziehen. Eines der erfolgversprechendsten heißt „Frag doch Deinen Bürgermeister!“ Oder die Bürgermeister möglichst vieler infrage kommender Gemeinden. Denn die wollen sich gar nicht selten von Bauland trennen, einerseits, um ihren Haushalt zu sanieren, andererseits, um neue Bewohner zu gewinnen. Bürgermeisterrabatt Darum bieten viele Städte und Gemeinden gerade jungen Familien mit Kindern durch vergleichsweise niedrige Quadratmeterpreise einen Anreiz, sich dort häuslich niederzulassen. Zuweilen verfolgen Gemeinden auch ein Modell namens „Bürgermeisterrabatt“. Das Ziel: Einheimische werden an die Kommune gebunden, indem sie einen erheblichen Rabatt beim Grundstückserwerb erhalten. Häufig kommt…

Im Laufe des Jahres 2025 lagen die Bauzinsen im Schnitt immer stabil unter 3,5 Prozent (siehe Grafik). „Wer aktuell über einen Immobilienkauf nachdenkt, kann weiterhin mit Zinsen rechnen, die sich im Schnitt um diese Marke von 3,5 Prozent für 10-jährige Darlehen bewegen – und damit auf einem moderaten Niveau“, so Interhyp-Vertriebsvorständin Mirjam Mohr. Im kommenden Jahr kann das aber anders aussehen: 60 Prozent der Experten des Interhyp-Bankenpanels geht von steigenden Bauzinsen Richtung 4 Prozent aus. 20 Prozent rechnen langfristig mit gleichbleibenden Zinsen. Fallende Zinsen werden von 20 Prozent der Befragten prognostiziert. Solange es die Baudarlehen bis Anfang 2022 beinahe gratis gab, waren Finanzierungen ohne Eigenkapital realistisch. Neuerdings gilt aber wieder die alte Faustregel, nach der man mindestens 20 Prozent des Immobilienpreises als Eigenkapital in die Waagschale werfen sollte. Zum Eigenkapital…

Stürme, Starkregen, Überschwemmungen – Wetterextreme häufen sich und können Hausbesitzern schlimm zusetzen. Umso wichtiger ist es vorzusorgen und sich ausreichend zu versichern. Und das nicht erst nach dem Einzug, sondern schon in der Bauphase. Bauherrenhaftpflicht Jeder Bauherr trägt die Verantwortung für die Sicherheit auf seiner Baustelle – und er muss im Zweifel in unbegrenzter Höhe für Personen, Sach oder Vermögensschäden geradestehen. Im schlimmsten Fall kann das die wirtschaftliche Existenz gefährden. Deshalb ist eine Bauherrenhaftpflichtversicherung unerlässlich. Sie schützt gegen Schadenersatzforderungen, wenn etwa herabfallende Teile Passanten verletzen oder es Schäden am Nachbargrundstück gibt. Sie prüft außerdem in jedem Einzelfall auch die Rechtslage. Kosten Als Faustregel gilt ein Tausendstel der Bausumme. Bei einer Bausumme von 300.000 Euro sind also einmalig 300 Euro einzuplanen. Bei Eigenleistungen in größerem Umfang wird eine höhere Prämie fällig.…

Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle und Radio, alles eingesteckt in die Viererdose an der Küchenrückwand – aber wohin mit dem Ladekabel fürs Handy? Mit dem Babyphone, mit Alexa, mit dem neuen Joghurt-Maker? Wo gestern noch vier Steckdosen ausreichten, braucht man heute sechs und morgen vielleicht acht. Denn der Elektromarkt bleibt dynamisch. Die Folge von Steckdosenmangel und steigender Geräte-Flut: Verlängerungskabel-Salat! In einer Mietwohnung muss man sich in der Regel mit dieser Situation abfinden. Als Bauherr jedoch haben Sie die einmalige Chance, Ihr Zuhause rundum perfekt zu verkabeln und dabei auch für die Zukunft vorzusorgen. Steckdosen sind dabei nur das eine leicht nachvollziehbare Thema. Dazu kommen Schalter und die Frage: Wohin damit? Beziehungsweise wie viele und welche brauchen wir? Obendrein die leicht unterschätzte Festlegung: Wo sollen Lampen hängen respektive stehen – und welche…

Smart Home ist längst nicht mehr nur eine Spielwiese für Nerds. Immer mehr Menschen begeistern sich für die intelligente Haussteuerung, obwohl sie eigentlich gar keine großen Technik-Fans sind – oder gerade deshalb. Zeitgemäße Smart-Home-Systeme zeichnen sich nämlich dadurch aus, dass sie ihre Aufgaben selbstständig und unauffällig im Hintergrund erledigen: Sie sorgen dafür, dass die Rollläden schließen und das Licht angeht, wenn es draußen dunkel wird. Dass im Wohnzimmer Wohlfühltemperatur herrscht, ohne dass jemand am Heizungsthermostat drehen muss. Dass wir beruhigt das Haus verlassen können, weil die Fenster automatisch schließen und kleine eingebaute Kontakte Einbruchsversuche sofort bemerken und melden würden. Einmal eingestellt, laufen viele Szenarien ganz von selbst ab. Steuernd eingreifen lässt sich einfach per Smartphone, Tablet oder Sprachassistent. Energieeffizienz im Fokus Die skizzierten Beispiele stehen für die drei wohl wichtigsten…

Klare Formen, viel Licht, großzügige Räume – dieses Haus in Baden-Württemberg steht beispielhaft für den anhaltenden Trend zur modernen Stadtvilla. Mit zwei Vollgeschossen, dem markanten Zeltdach und fein abgestimmten Fassadenfarben verkörpert es urbanes Wohnen in seiner elegantesten Form. Spektakulärer Luftraum Schon beim Eintreten öffnet sich ein weiter Blick: Über die großzügige Diele gelangt man direkt in den rund 57 Quadratmeter großen Wohn-, Ess-und Kochbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Das Raumkonzept ist offen und kommunikativ, zugleich sorgen durchdachte Rückzugsbereiche für Geborgenheit. Auch im Obergeschoss setzt sich die klare Struktur fort: Zwei gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Bad sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Büro bilden eine harmonische Einheit – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Eleganz legen. Spektakulär sind…

Als Isabel Ramtohul mit Ehemann Tikesh und Töchterchen Audrey in ihren Heimatort zurückkehrte, hatte sie einen festen Plan: Sie wollte ein großes Haus für ihre Familie. „Wir brauchten zwei Kinderzimmer und zwei Arbeitszimmer“, berichtete sie uns. Und: „Wir sind beide beruflich stark eingebunden. Außerdem war ich damals mit unserer zweiten Tochter schwanger. Also kam eigentlich nur ein Fertighaus infrage.“ Bei der Auswahl des passenden Baupartners legte die wachsende Familie besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohngesundheit. „Wir wollten uns über die eingesetzten Materialien und Baustoffe keine Sorgen machen müssen.“ So landeten sie beim badischen Premiumanbieter Weberhaus. Standard in jedem Weber-Haus ist die Gebäudehülle Övonatur Therm, die hauptsächlich aus dem natürlichen nachwachsenden und ökologischen Baustoff Holz besteht. Selbst die Dämmung, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen im Haus sorgt, besteht…

Wer baut, tut dies meist nur einmal im Leben. Da gilt es, nicht zu kurz zu springen und ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten einzuplanen. Genau das sagten sich die Bauherren dieses geräumigen Familienhauses mit Einliegerwohnung. In einer schönen Gegend Süddeutschlands gelegen, könnte die Miete von Urlaubern oder Kurzzeitgästen auf Montage das Baubudget ebenso entlasten, wie als Gästewohnung die zahlreiche Verwandtschaft aus dem In-und Ausland erfreuen. Generationenhaus dank Keller Also wurde das ohnehin schon recht geräumige Fünfzimmer-Familienhaus um einen Keller ergänzt und damit zum potenziellen Generationenhaus, in dem neben der Haustechnik und einem Lagerraum auch Platz ist für eine tageslichtgeflutete geräumige Einliegerwohnung mit Duschbad, Pantryküche und abteilbarem Schlafbereich. Das Erdgeschoss besteht bis auf ein kleines Arbeitszimmer hinter der Garderobe im Wesentlichen aus einem großen Familienraum, in dem nicht nur gewohnt und…

Als Tanja und Thorsten Baart sich fürs Bauen entschieden, hatten sie schon Erfahrungen bei der Sanierung des von Tanjas Eltern geerbten Hauses gesammelt. Sie waren dabei von zuverlässigen Handwerkern ihres Freundeskreises tatkräftig unterstützt worden. Deshalb trauten sie sich auch, Teile des Innenausbaus zu übernehmen. Beim Besuch der Fertighauswelt Hannover gefiel ihnen besonders das Musterhaus des hessischen Anbieters Fingerhaus. Dort fanden sie mit dem Modell Medley 3.0 auch schnell ein Hauskonzept, das sie ebenso überzeugte wie die freundliche Beratung, die den Entwurf nach ihren Vorstellungen in ihr individuelles Eigenheim mit viel Platz und Highlights wie Wintergarten und Ankleide umplante. Äußerlich überzeugt das Haus mit seinem flach geneigten Satteldach durch seine aufgeräumte Optik. „Den Kniestock von 2,15 Metern haben wir gewählt, damit wir unter der Dachschräge noch Schränke stellen konnten“, berichtet Thorsten…

Dass kleine Häuser vergleichsweise teuer sein müssen, dieses Vorurteil wollte der Schlüsselfertig-Anbieter Hauwärts ein für allemal widerlegen. Heraus kam dieses erfrischend bezahlbare Musterhaus. Zusammengesetzt ist Stockholm aus zwei gleich großen Modulen, die – in der Länge miteinander verbunden – dann knapp 80 Quadratmeter Wohnfläche ergeben. Ein einzelnes Modul misst 16,50 Meter in der Länge und 3,40 Meter in der Breite. Zielgruppe soll vor allem die Generation 50 plus sein, die oft in viel zu großen Häusern wohnt, nachdem die Kinder aus dem Haus sind. In wenigen Tage aufgebaut Mit diesen Planungsvorgaben machten sich die Hauswärts-Architekten an das Konzept eines obendrein nachhaltigen und hochwertigen Hauses. Ihr Ergebnis kann sich sehen lassen: ein knapp 80 Quadratmeter großer Bungalow, der innerhalb weniger Tage aufgebaut und bezugsfertig ist. Der knapp 80 Quadratmeter große Bungalow…

Schon von Weitem wirkt das Musterhaus Arco auffallend anders, imposant und elegant zugleich. Inspiriert von den aktuellen städtebaulichen Trends stellt das innovative Domizil eine neue Alternative zum Wohnen im ländlichen Raum dar, passt aber genauso auch in die Stadt. Es besteht aus zwei unterschiedlich großen, in sich geschlossenen Einheiten. Die größere Hälfte ist mit insgesamt 133 Qua-dratmetern so ausgelegt, dass sie sich bei Bedarf teilen lässt. Alle Optionen offen Sind die Kinder aus dem Haus, könnten die Eltern demzufolge barrierefrei das Erdgeschoss bewohnen, während sie die obere Etage vermieten. Auch ein Zusammenschluss beider Haushälften zu einem großen Einfamilienhaus mit knapp 230 Quadratmetern wäre nur eine von zahlreichen Optionen. Belebendes Wohngefühl Unprätentiös und organisch wirkt auch das ausgeklügelte Raumkonzept, das jeden Quadratmeter Wohnfläche sinnvoll zu nutzen weiß. Große Fensterflächen, viel Helligkeit,…

Wohnen ist Leben und Erleben. Daher prägt es das Lebensgefühl des Menschen in besonderer Weise. Mit dieser Motivation kreiert Regnauer Hausbau aus dem oberbayerischen Chiemgau genau das, was das Familienunternehmen selbst als Vitalhäuser bezeichnet: Hightech-Holzbau in Vollendung mit wohngesundem Wohlfühlambiente der Extraklasse. Und in diesem Fall obendrein architektonisch anspruchsvoll, in kompaktem Design und mit zukunftsweisender Plus-Energie-Technik. Der geradlinige Baukörper tritt souverän minimalistisch auf: Perfektion in der Einfachheit, die ganz bewusst auf Schnörkel & Co. verzichtet. Innen dagegen dominiert das emotionale Wohn-erlebnis, das obendrein den Anspruch hat, die körperliche Vitalität zu fördern. Als Herzstück seiner Vitalhäuser bezeichnet Regnauer die ökologisch und ökonomisch richtungsweisende Vitalwand. Mit ihrer Holzfaser-dämmung und extrastarken Beplankung aus dem Naturbaustoff Gips bietet sie optimale Schall-und Wärmedämmung, einen wirkungsvollen sommerlichen Hitzeschutz und höchste Energieeffizienz. Die ökologisch und ökonomisch richtungsweisende…

Wir haben das Haus mithilfe einer eher halbprofessionellen App am Tablet selbst entworfen“, berichtet uns stolz der Bauherr dieser extravaganten Architektur aus zwei quer übereinandergelegten Quadern. „Mit unseren Plänen haben wir eine ganze Reihe von Bauunternehmen abgeklappert. Die meisten konnten oder wollten sie nicht umsetzen. Lehner Haus dagegen antwortete uns, sie würden uns das Haus genau so bauen. Über das eine oder andere haben wir noch diskutiert, aber zuletzt entsprach die Lösung genau unseren Vorstellungen.“ Einsparungen dank Eigenleistung Die Bauherren haben auch beim Bau viel Eigenleistung investiert, von der Elektrik über das Verlegen der Fliesen bis zu den Malerarbeiten. So konnten viele Kosten eingespart werden. „Heute sind wir mit unserem Haus so zufrieden, dass ich Lehner schon dreimal weiterempfohlen habe“, berichtet der Bauherr. Das Haus empfängt Bewohner und Besucher unspektakulär…

Flachdachhäuser in Bauhausanmutung sind faszinierend, punkten mit ihrer Klarheit und geraten nicht außer Mode. Immer häufiger wünschen sich Baufamilien aber neben einer klaren Architektursprache zusätzlich natürliche, weichere Komponenten. Mit dem Musterhaus Vilago in Neunkhausen ist dem Fertighaushersteller ein toller Mix zwischen Geradlinig-und Wohnlichkeit geglückt. In die Fassade integrierte Holzelemente, strahlendes Weiß, angenehme Beige-und warme Holztöne im Hausinnern sowie riesige Fensterfronten für extrem viel Tageslicht und schöne Ausblicke garantieren ein starkes Design und jede Menge Wohlfühlatmosphäre. Ein Haus mit vielen Gesichtern 194 Quadratmeter Wohnfläche stecken im Domizil Vilago Neunkhausen, ausgelegt für eine vierköpfige Familie, die Wert auf Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten in den eigenen vier Wänden legt. Für optische Spannung in der Fassade sorgen auch die unterschiedlich großen Fenster Besonders stilvoll präsentiert sich die Front des Hauses, geprägt durch die holzverschalten Anbauten…

Anspruchsvolle Architektur, gutes Design, innovative Raumkonzepte und nachhaltiges Bauen mit Holz und wohngesunden Baumaterialien – diese Aspekte spiegeln die Philosophie des hessischen Fertighausbauers Bien-Zenker wider. Fünf Musterhäu-ser in Bad Vilbel, Freiburg, Erfurt, Stuttgart und Villingen-Schwenningen reprä sentieren sie in hervorragender Weise. Hauslänge: imposante 17 Meter Wer ein exklusives Grundstück sein Eigen nennt, kommt am Musterhaus Concept-M in Bad Vilbel kaum vorbei. Schon das auf der Gartenseite fast vollständig und bodentief verglaste Erdgeschoss von imposanten 17 Metern Länge scheint die Trennung von innen und außen regelrecht aufheben zu wollen. Und das um 90 Grad gedrehte Obergeschoss scheint sich der Aussicht regelrecht entgegenzustrecken. Im Inneren empfängt eine helle Diele repräsentativen Zuschnitts. Links geht es durch die Speisekammer in die Küche, rechts liegt der Technikraum. Ein kleiner Flur erschließt ein erstes Homeoffice…

Das augenfälligste gestalterische Element sind die beiden Erker des Musterhauses. Dank der auskragenden Terrassenüberdachung sind sie nahtlos miteinander verbunden. Die Erker und der Gebäuderücksprung, der einen großzügigen Eingangsbereich schafft, verwandeln den klassischen Kubus in ein spannendes geometrisches Ensemble. Das Erdgeschoss erhält durch die Raumhöhe von circa 2,80 Metern einen repräsentativen Charakter. Eine zentral platzierte Treppe dient als Raumteiler zwischen Kochen, Essen und Wohnen. „Ein hoher Wohlfühl-und Entspannungsfaktor war das Hauptaugenmerk in der Grundrissplanung und in vielen innenarchitektonischen Details“, erläutert der Architekt Volker Koch. So laden verschiedene Bereiche zum Entspannen ein: Die Essküche wird zum Ort der Kommunikation, wenn Gäste oder Familienangehörige dem Koch oder der Köchin Gesellschaft leisten. Im Wohnbereich gelang es mit der Ofen-und Schornsteinlösung „Kingfire Rondo S“ von Schiedel, eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Das 90 Quadratmeter große…

Wenn morgens die Sonne aufgeht, flutet sie nicht nur das Erd-geschoss der Stadtvilla Family 144 von Danwood üppig mit Licht. Sie startet obendrein die Photovoltaikmodule auf zwei Seiten des flachen Walmdachs und damit die Produktion umweltfreundlichen Stroms. Zusammen mit der übrigen Haustechnik wird das Haus, das bereits im Standard als Effizienzhaus 40 angeboten wird, zum Effizienzhaus 40 Plus. Für Bauherren bedeutet das: niedriger Energieverbrauch, geringere Nebenkosten, optimales Raumklima. Die Stärke des Family-Programms: Seine nachhaltigen Holzfertighäuser geben mit online konfigurierbaren, sinnvollen Ausstattungspaketen die nötige Sicherheit für die Zukunft – alles Schritt für Schritt. Ein interaktiver Hauskonfigurator auf der Webseite unterstützt bei jeder Entscheidung mit Visualisierungen, Preisübersicht und Anpassungsmöglichkeiten. Die Förderung schließlich schafft einen Spielraum, der die Finanzierung erleichtert. Das Erdgeschoss bietet neben dem großen Wohnbereich ein Zimmer, das flexibel nutzbar ist.…

Wie soll man ein Hausprogramm nennen, das eigentlich nur aus Schmuckstücken besteht? Mit Kollektion liegt man da bei „Signature“ von Kampa sicher nicht verkehrt. Aber die Häuser dieser Kollektion zeichnen sich nicht nur durch zeitlos-stilvolle Architektur aus, sondern besonders auch durch ihre smarte Gebäudetechnik, die sie serienmäßig dank Photovoltaik und Solarstromspeicher zu Plus-Energiehäusern macht, die mehr Strom erzeugen, als sie verbrauchen. Die Kollektion enthält Schmuckstücke für jeden Geschmack von Flach-und Walmdachbungalows über moderne Satteldachhäuser bis hin zu Stadtvillen und Flachdach-Zweigeschossern. Jeder Entwurf versteht sich als Inspiration und lässt sich maximal flexibel individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Und die positive Ökobilanz (das „Öko“ lässt sich hier ganz sicher auch auf Ökonomie beziehen!) der Häuser begleitet ihre Bewohner ein Leben lang – ein schöner Lohn für eine kluge Haltung beim Bauen. Signature…

Wer heute baut, wird in der Regel mehr im Sinn haben, als künftig einfach nur schöner oder im Grünen zu wohnen. Wer heute baut, will aussteigen aus der schwin-delerregenden Mietpreisspirale. Will sparen bei immer teurer werdenden Heizkosten. Will nicht zuletzt beitragen, den Klimawandel aufzuhalten. Wer heute baut, sorgt also dafür, dass die eigene Zukunft bezahlbar bleibt und lebenswert; davon profitieren Familie und Kinder. Und die Zukunft unserer Erde. Deswegen – aber auch angesichts der Umwälzungen in der Klimapolitik mit der Abkehr von Öl-, Gas-und Kohleheizungen – spielen heute die Qualität der Gebäudehülle und modernste Energiespartechnik im Haus die Hauptrollen. Denn besonders der Neubausektor kann eine Menge dazu beitragen, dass wir weniger CO2 in den Himmel blasen. Und dass unser ökologischer Fußabdruck ein paar Nummern kleiner wird. Startschuss für das Plus-Energiehaus…

Ohne Grundbuch kein Grundstückskauf. Die den Amtsgerichten zugeordneten Grundbuchämter hüten für jede Fläche in Deutschland akribisch ein Grundbuchblatt. Früher waren diese dicken Bücher natürlich aus Papier, werden aber zunehmend digitalisiert. Wenn Sie ein Grundstück kaufen (oder verkaufen) wollen, benötigen Sie dafür zwingend einen Grundbucheintrag. Das Grundbuch ist aber mehr als ein amtliches Register über die Eigentumsverhältnisse. Es enthält auch weitere wichtige Details, von denen Sie Kenntnis haben sollten, bevor Sie einen Kaufvertrag unterschreiben. Was steht im Grundbuch? Das Grundbuch ist in drei Abteilungen gegliedert. Abteilung I: Hier werden die Eigentumsverhältnisse eines Grundstücks amtlich festgehalten. Bei mehreren Eigentümern sind Angaben über die einzelnen Eigentumsanteile (zum Beispiel Erbengemeinschaft) festgehalten und gegebenenfalls die Rechtsform, in der die Eigentümer zueinander stehen. Nur, wer hier namentlich und eindeutig identifizierbar eingetragen ist, gilt kraft Amtes als…

Lichtdurchflutete Räume liegen im Trend. Seit Jahren sind beim Fensterkauf immer größere Glasflächen gefragt, berichtet der Verband Fenster + Fassade (VFF). Die steigende Nachfrage, so der VFF, spiegele „den Wunsch der Menschen nach Helligkeit, Weite und Ausblick“ wider. Offensichtlich hat sich dieser Wunsch aber noch nicht für alle erfüllt: Mehr als 7 Prozent der deutschen Haushalte empfinden ihr eigenes Zuhause als zu dunkel, so das Ergebnis einer europaweiten Studie zur Wohngesundheit (Healthy Homes Barometer 2024). Das scheint nicht viel, doch die Zahl der Unzufriedenen ist seit 2019 sogar um 3 Prozent gestiegen. Licht in Wohn-und Arbeitsräumen ist kein Luxus. Etwa 80 bis 90 Prozent der Zeit halten sich Mittel-und Nordeuropäer im Durchschnitt in geschlossenen Räumen auf. Neben sauberer Raumluft, thermischem Wohlbefinden oder Schutz vor Lärm ist Tageslicht einer der elementaren…

Zweifellos ist die Küche das pul sierende Herz eines Hauses, weshalb sie einer sorgfältigen Planung bedarf. Hier finden Familie und Freunde zusammen, um gemeinsam zu kochen, zu speisen und einzigartige Augenblicke zu teilen. Bei all dem dient die Küche jedoch in erster Linie auch als ein Arbeitsund Kochbereich, in dem unzählige Handgriffe und Aufgaben aufeinander abgestimmt werden müssen. Dabei sollte die passende Einrichtung einer ausgewogenen Balance zwischen Ambiente und Funktionalität folgen. Ausgangspunkt sind dafür die persönlichen Anforderungen, Wünsche und Routinen. Schließlich möchte man Planungsfehler vermeiden und langfristig Freude an seiner Küche haben. Idealerweise wird die Konzeption von Neubauten sogar auf die Küche hin ausgerichtet, wobei heute meist offene Wohnküchen priorisiert werden. Der Grundriss und die Ausstattung der Küche hängen davon ab, von wem diese wie genutzt wird. Küchenzeilen in U-oder…

Aufregend strukturiert, faszinierend groß und wohnlich: Das aktuelle Fliesendesign erfreut die Sinne mit imposanten Mustern, dreidimensionalen Dekoren und sowohl warmen als auch dunklen Farbnuancen. Ob moderner Minimalismus, mediterraner Lifestyle, Skandi-Look oder zeitlose Klassik: Fliesen schaffen den Rahmen für die individuelle Ausdrucksform seiner Bewohner. Evergreens Auch die Trendsetter der vergangenen Jahre, die anmutigen Naturstein-, Beton-und Estrichinterpretationen bleiben im Repertoire. Der Dielenoder Parkettlook erfreut sich ebenfalls ungebrochener Beliebtheit – ob als durchgängige Bodengestaltung im gesamten Lebensraum oder als wohnlicher Akzent im Bad. Schlichte Schönheit Weniger ist mehr. Eine puristische Anmutung lässt sich mit eindrucksvollen XXL-und Megaformaten hervorragend erzielen, denn sie ermöglichen eine nahezu fugenlose Wand-oder Bodengestaltung – im Bad genauso wie in allen anderen Bereichen des Hauses. Visuell schaffen Megaformate großzügig wirkendes, fast fugenloses Design im Clean-Chic-Style und eignen sich deshalb auch…