Innholdsfortegnelse for das dicke deutsche hausbuch 2024 i mein schönes zuhause°°° (das dicke deutsche hausbuch, smarte öko-häuser)

QNG-READY & WOHN-GESUND Wir stehen noch ganz unter dem Eindruck der Verleihung des diesjährigen Deutschen Umweltpreises in Lübeck. Und sind begeistert. Nachhaltig begeistert! Denn diese hochdotierte Auszeichnung teilen sich eine Klimaforscherin und eine Bauunterneh merin - ausgerechnet. Dabei steht die Chefin des Allgäuer Familienbetriebs Baufritz, Dagmar Fritz-Kramer, sogar stellvertretend für die gesamte Holzbaubranche. Die setzt bei Neubau, Sanierungen und Aufstockungen nämlich schon immer konsequent auf den nachwachsenden Baustoff Holz statt auf Sand und Beton - und macht sich so für ökologisch verantwortungsvolles und zukunftsweisendes Bauen stark. Bundespräsident Frank-Walter Steinmeier sagte in seiner Laudatio in Lübeck: „Es ist Zeit, neu zu denken. Zeit, neu zu bauen.“ Bauen in Zeiten wie diesen? Wo doch explodierende Baukosten, steigende Zinsen und sich ständig ändernde Förderrichtlinien viele Bauinteressierte verunsichern und die Entscheidung, ein Haus…

Das ARTIS 350 in Würzburg wurde als erstes Musterhaus von Fingerhaus mit dem QNG-Siegel ausgezeichnet. Es erfüllt also die zahlreichen Anforderungen, die damit verbunden sind, allen voran die der Energieeffizienz: Beheizt wird es mit einer Sole-Wasser-Wärme pumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Für einen geringen Heizenergiebedarf sorgt die effizient gedämmte Gebäudehülle. Eigenen Strom erzeugt eine Photovoltaikanlage, die mit einem Batteriespeichersystem kombiniert ist. Das Konstruktionsholz der Gebäudehülle wird ausschließlich aus nachhaltiger heimischer Waldbewirtschaftung gewonnen. Für den thermischen Komfort im Sommer sorgen automatisch gesteuerte Rollläden und Raffstores vor den großen Fensterflächen, die ansonsten viel Licht ins Haus lassen. Mit 200 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern bietet das Haus großzügigen Platz für eine vier-oder fünfköpfige Familie – im Entwurf ist aber auch schon eine Anpassung an andere Bedürfnisse eingeplant. So ist…

Eines war von Anfang an klar: Es sollte ein Fleck an der Sonne sein. „Den geeigneten Bauplatz haben wir auf dem Land gefunden, den passenden Baupartner in Fingerhut Haus“, erzählt Herr Nauroth. Und so bezog die vierköpfige Familie ein modernes Eigenheim mit auffallend einladendem Charakter. Geradezu fließend geht es vom Haus hinüber zur Terrasse und von dort direkt in den Garten. Ein Aspekt, der für beide Bauleute eine Bedingung war: „Mein Mann und ich lieben die Sonne und den Einklang mit der Natur. Daher war es uns wichtig, dass wir viel Lichteinfall und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen-und Außenbereich haben“, erklärt Frau Nauroth. Zugunsten von Komfort Inspiration für ihr Haus fand das Ehepaar in einem Musterhauspark. Entwurf Karesa von Fingerhut Haus gefiel ihnen sofort. Sie entschieden sich die Raumaufteilung neu…

So licht und luftig wie im Next 203 von Danwood wohnt man selten. Vom Boden bis zur Decke und zum Teil von Wand zu Wand reichen die Fenster, die ein tatsächlich hinreißendes Wohngefühl in verschwenderisch lichtgeflutetem Ambiente schaffen. Für Groß zügigkeit sorgt die offene, loftähnliche Gestaltung des Erdgeschosses. Auf mehr als 90 Quadratmetern gibt es nur zwei geschlossene Räume: den Technikraum und das Gäste-WC. Die restliche Wohnfläche ist geschickt für Wohnen, Essen und Kochen zoniert und schafft dank ihrer weitläufigen Offenheit prächtige Sichtachsen in die grüne Umgebung. Neuartige Modulbauweise Das Erdgeschoss dieses extravaganten Eigenheims besteht aus fix und fertig vorproduzierten Modulen. Selbst die Bodenbeläge sowie Wand-und Deckenbekleidungen werden bereits im Werk eingebaut. Nahtstellen zwischen den Modulen sind nicht zu sehen. Das Obergeschoss dagegen wird in herkömmlicher Holzfertighausbauweise aufgesetzt. Schlafzimmer und…

Bei dieser Villa treffen Klassik und Moderne optimal aufeinander: Das flache Walmdach sorgt für Eleganz, während moderne Fensterformate und klare Farbkontraste die zeitgemäße Fassade prägen. Ein mondänes Tüpfelchen auf dem „i“ bildet schließlich der bündig in die Terrassenfläche eingelassene Pool. Der allerdings dient nicht der Imagepflege, sondern ist die praktische Ergänzung des angrenzenden Fitnessraums im vorgezogenen Gebäudetrakt, der zugleich die Terrasse schützt. Ebenso praktisch wegen des kurzen Wegs zur Dusche ist das gleich gegenüberliegende Gästebad, das wiederum das Arbeitszimmer nebenan zur komfortablen Gästeunterkunft aufwertet. Den hinteren Teil dieses Quertrakts schließlich bildet ein geschickt hinter die Treppe geschobener Hauswirtschaftsraum, der zugleich Spülküche, Speisekammer und Technikraum ist. Großzügigkeit vom Wohnbereich bis zu den Rückzugsräumen war den Bauherren wichtig Sauna statt Wanne Ebenso großzügig wie unten geht es oben weiter: Drei mit jeweils…

Ein Bungalow sollte es sein. Komfortabel ohne Treppen und konsequenterweise auch ohne Keller, aber dennoch trotzdem mit ausreichend Stauraum. Nicht zu groß und nicht zu klein für zwei Personen und gelegentlichen Besuch. Und da der Bauherr selbstständig ist, auch gleich mit einem Büro, um keine Zeit mehr fürs Pendeln zum Arbeitsplatz zu verschwenden. Knifflige Planung Wolf System im niederbayerischen Osterhofen erhielt den Auftrag, dieses Idealzuhause zu planen und zu bauen. Knifflige Ausgangslage für die Planung: Das Haus musste von der Sonnenseite aus erschlossen werden. Terrasse, Hauseingang und Garagenzufahrt liegen also nebeneinander. Was allerdings wegen der ruhigen Lage des Grundstücks an einer kaum befahrenen Straße keine allzu großen Einschränkungen mit sich bringt, zumal die Doppelgarage im leichten Winkel aus dem ansonsten rechteckigen Baukörper herausgedreht ist. Durch diese Konstellation ergibt sich…

Die Formensprache des uralten Baustoffs Holz ist noch lange nicht ausbuchstabiert. Ein inspirierendes Beispiel für die Neuinterpretation von klassischer Handwerkskunst und elegantem Design liefert dieser kühne Entwurf des niederbayerischen Holzhausbau-Spezialisten Sonnleitner. Von der Terrassenseite betrachtet, fällt beim Musterhaus Starnberg erstens eine weitgehende Symmetrie dieser Fassade auf und zweitens ein spannendes Crossover aus Holz und Glas. Zu besichtigen ist es übrigens im Musterhauspark von Sonnleitner in Ortenburg in der Nähe von Passau. Eine völlig neue Form der Fassadengestaltung mit gefrästen, flächig wirkenden Fichtenbohlen reizt zum Hinschauen, und auch zum Wundern: Aha, so kann ein Massivholzhaus also auch aussehen! Der schlüssige Gesamteindruck entsteht durch die Kombination mit stilvollen schwarz karbonisierten Lärchenbrettern am Terrassenvorbau. Die geriffelte Bearbeitung lässt eine großflächige Vollholzoptik entstehen, die ohne sichtbare horizontale Fugen auskommt. Mehrfach kombiniert das Musterhaus die…

Als Michael Graf auf einer Tour mit seinem Rennrad an dem völlig zugewachsenen Gelände des alten Dreiseit-Bauernhofs mit dem „Zu verkaufen“-Schild vorbeikam, nahm ihn der Charme des Anwesens mit Wohnhaus, Kuhstall und mehreren Scheunen sofort gefangen. Nachhaltiger leben, näher an der Natur – der in Sachen Umwelt engagierte Familienvater sah sich genau an der richtigen Adresse. Zumal er und seine Frau Katharina ursprünglich vom Dorf kommen. Immer frei nach dem Motto „Erhalten, was möglich und sinnvoll ist“ machten sich die Grafs mit Baufritz (der Ökohauspionier war eine Empfehlung aus dem Bekanntenkreis) und dem Architekten Oliver Engelhardt daran, dem Ensemble neues Leben einzuhauchen. Zwei alte Scheunen wurden erhalten, eine als Garage, die andere als Halle fürs Familienhobby Klettern. Das alte asbestverkleidete Wohnhaus musste aus energetischen und gesundheitlichen Gründen einem Neubau weichen.…

Jung und Alt unter einem Dach? Das Generationenwohnen liegt im Trend und ist für viele Menschen eine schöne Vorstellung. Dass diese sich auch in der Realität gut anfühlt und schließlich gelingt, erfordert nicht nur Offenheit und Toleranz von beiden Seiten. So wichtig wie Regeln und Grenzen sind auch Bereiche des Rückzugs. Wohnräume, die der jungen Familie gehören und solche, in denen sich die Großeltern freifühlen dürfen. Im Musterhaus Mühlenbeck von Kampa in Brandenburg ist dieses Mehrgenerationenwohnen als Konzept zu Grunde gelegt. Es verfügt über eine Einliegerwohnung von 40 Quadratmetern mit separater Eingangstür. Die Wohnküche mit Sitzfenster bietet in Kombination mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem Bad inklusive bodenebener Dusche ausreichend Platz und Komfort. Im kleinen Flur gibt es sogar eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Beim Betreten des Musterhauses fällt…

Geteilte Freude ist doppelte Freude: „Wir kennen das Grundstück, auf dem unser Haus heute steht, schon seit 40 Jahren und wollten dort schon immer gerne wohnen“, berichtet uns der Bauherr. Als es schließlich erschlossen wurde, griff die Familie sofort zu. „Wir hatten zwar schon ein Haus, aber das war wegen vieler Treppen nicht gerade altersgerecht.“ Das sollte im neuen Haus anders werden. Alles sollte ebenerdig sein, ein Schwimmbecken anstatt eines pflegeaufwendigen Gartens war gefragt, die Küche sollte sich mit einer schicken Insel offen an Essplatz und Wohnbereich anschließen und ein Kamin für Behaglichkeit sorgen. Weil die Bauberater von Lehner Haus auf Anhieb so sympathisch waren, begannen die Planungen fürs Haus gleich beim ersten Treffen. Alle Wünsche und Vorstellungen wurden sorgsam aufgenommen und fanden sich schon im ersten Entwurf wieder. Entstanden…

Wie wäre es wohl, im Bauhaus zu wohnen? Ein paar Antworten darauf könnte das Modell Core von Luxhaus geben. Dass die klassische Moderne hier Pate stand, spürt man sofort, wenn man das leuchtend weiße Haus mit seinen klaren Kanten in Augenschein nimmit Wie ein übergroßes kantiges „S“ markiert dieses Musterhaus in Bad Vilbel seinen Anspruch auf Luxus beim Wohnen. Konzipiert ist der Prototyp für Familien – genauer für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Freiräume, aber auch auf Gemeinsamkeit legen. Ein Null-energiehaus für alle, denen Klimaschutz wirklich am Herzen liegt und nicht nur auf der Zunge. Kreuz als Grundform Seine eigenwillige Gestalt verdankt das Haus einem besonderen Kniff der Architekten: Es besteht aus zwei Riegeln, die so übereinander liegen, dass sie – aus der Vogelperspektive betrachtet – ein Kreuz bilden. Diese…

Flachdachhäuser in Bauhausanmutung sind faszinierend, punkten mit ihrer Klarheit und geraten nicht außer Mode. Immer häufiger wünschen sich Baufamilien aber neben einer klaren Architektursprache zusätzlich natürliche, weichere Komponenten. Mit dem Musterhaus Vilago in Neunkhausen ist dem Fertighaushersteller ein toller Mix zwischen Geradlinig-und Wohnlichkeit geglückt. In die Fassade integrierte Holzelemente, strahlendes Weiß, angenehme Beige-und warme Holztöne im Hausinnern sowie riesige Fensterfronten für extrem viel Tageslicht und schöne Ausblicke garantieren ein starkes Design und jede Menge Wohlfühlatmosphäre. Ein Haus mit vielen Gesichtern 194 Quadratmeter Wohnfläche stecken im Domizil Vilago Neunkhausen, ausgelegt für eine vierköpfige Familie, die Wert auf Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten in den eigenen vier Wänden legt. Für optische Spannung in der Fassade sorgen auch die unterschiedlich großen Fenster Besonders stilvoll präsentiert sich die Front des Hauses, geprägt durch die holzverschalten Anbauten…

Tipp! Kalkulieren Sie unbedingt mit den Nebenkosten Eine Familie mit zwei Kindern lebt in Deutschland im Schnitt auf rund 140 Quadratmetern. Wenn sie in den eigenen vier Wänden wohnt. Zur Miete müssen sie mit deutlich weniger Platz auskommen: nur knapp 100 Quadratmeter. Wer also von einer Mietwohnung in ein Eigenheim umzieht, macht einen mächtigen Sprung. Und der will gut geplant sein. Raum für Raum – und auch finanziell. Jeder weiß, die Unterschiede von einem Haus zum anderen können gigantisch sein, an Zimmerzahl, Komfort und Kosten. Dennoch gibt das Mittelmaß eine ganz gute Orientierung: Das Durchschnittseigenheim kostet derzeit etwa 400.000 Euro inklusive Grundstück – mit Keller nochmals rund 25.000 Euro mehr. Dafür bekommt man roundabout 100 Quadratmeter bebaute Fläche, was bei einem eineinhalbgeschossigen Gebäude eben auf die genannten 140 Quadratmeter…

Holz ist das älteste Baumaterial der Welt. Und Natur pur: Wie kaum ein anderer Baustoff steht es für Wohngesundheit. Werden die Regeln des konstruk-tiven Holzschutzes eingehalten, sind chemische Behandlungen unnötig, und ein Massivholzhaus kann Jahrhunderte überstehen, wie uralte Tempelbauten in Japan beweisen. Die Kunst besteht darin, Wasser fernzuhalten oder mittels Drainagen rasches Trocknen zu ermöglichen. Dank seiner Fähigkeit, Feuchte aus der Luft aufzunehmen und wieder abzugeben, sorgt Holz obendrein für gutes Raumklima. Darüber hinaus dämmt Holz dank geringer Wärmeleitfähigkeit ausgezeichnet. Selbst bei einschaligem Wandaufbau kann es mit relativ schlanken Wandquerschnitten die strengen Dämmauflagen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erfüllen. Und je schmaler die Wände, umso mehr Platz bleibt für die Wohnfläche. Bei mehrschaligem Wandaufbau, beispielsweise mit dazwischenliegender Korkdämmung, werden ohne weiteres auch die Kriterien eines Effizienzhauses 40 erfüllt. Holz speichert viel CO₂…

Ich will alles, ich will alles und zwar sofort: Dieser alte Schlagertext ist ganz sicher nicht der optimale Ratgeber beim Planen Ihres Einfamilienhauses. Bauen ist nun mal teuer. Und da gilt es, (teure) Wohnträume auf die Ebene echter Bedürfnisse zu überführen. Zumal schon die Zukunftssicherheit Ihres neuen Eigenheims in puncto Energiebedarf und Haustechnik ebenso vernünftige wie grundsätzliche Anforderungen ans Budget stellt. Aber es geht beileibe nicht immer nur ums Geld oder Materiallieferschwierigkeiten. Manchmal ist eben das Grundstück in perfekter Lage nun mal einfach nicht größer. Oder der Bebauungsplan gestattet kein zweites Vollgeschoss. Oder, oder, oder… Guter Rat kann also auch mal teurer sein, aber die meisten unserer 10 Planungstipps auf den folgenden Seiten helfen nicht nur beim Schaffen dringend benötigten Wohn-raums, sondern entlasten sogar das Budget. 1 WENIGER DACHSCHRÄGEN Dachschrägen…

Tipp! Ökologisch gedämmte Häuser sorgen für gutes Klima. Die Klimakrise hat Umweltbewusstsein zu einem gesamtgesellschaftlichen Thema gemacht. Die Mehrheit der Deutschen sagt ja zu mehr Nachhaltigkeit und ist bereit, Gewohnheiten zu überdenken und sich in bestimmten Lebensbereichen neu auszurichten. Dies zeigen Ergebnisse zahlreicher Studien. Nachhaltigkeit ist das Gebot der Stunde, denn: Wer nachhaltig lebt, schützt auch das Klima. Und gerade beim Hausbau sind die Möglichkeiten, seinen ökologischen Fußabdruck gering zu halten besonders groß und vielfältig. Deshalb werden nachhaltige und umweltfreundliche Häuser schon seit langer Zeit auch staatlich gefördert. Im vorigen Jahr beispielsweise mit zinsgünstiges Darlehenvonbis zu 150.000 Euro von der KfW Bank. Wie viel Geld der Staat allerdings 2024 für Häuslebauer zur Verfügung stellt, ist bei Redaktionsschluss Ende Dezember 2023 noch offen, denn die Beratungen zum Bundeshaushalt dauern an. Zuletzt…

Nicht alles auf einmal, sondern Zug um Zug: So lautet das Prinzip für die Bezahlung des Werklohns beim Hausbau. Während Ihr neues Haus also von der Bodenplatte bis zur Dachgaube wächst, bezahlen Sie diese Baufortschritte in Etappen. Auf diese Weise schützen sich beide Parteien vor wirtschaftlichem Schaden. Wenn Sie als Bauherr beispielsweise zu früh und zu viel Vorkasse leisten, riskieren Sie bei einem möglichen Konkurs Ihres Bauträgers oder Generalunternehmers, dass Sie auf einer unvollendeten Bauruine sitzenbleiben und sich den Weiterbau nicht mehr leisten können. Darum sollte der Bauvertrag, den Sie als Bauherr unterschreiben, unbedingt auch einen Zahlungsplan enthalten. Darin werden bestimmte Bauabschnitte – die sogenannten „Bautenstände“ – definiert und damit auch die Termine, zu denen Abschlagszahlungen fällig werden. Der Verband Privater Bauherren (VPB) appelliert an Hausbauer, bei der Ausarbeitung des…

Fenster sind nicht nur zum Rausschauen da: Ihre Gestaltung prägt den Charakter des Hauses, sie sollen dämmen, Lärm abschirmen und vor Einbrechern schützen. Nebenbei noch im Sommer die Sonnenhitze draußenhalten und im trüben Winter selbst die hintersten Winkel der Wohnräume mit Tageslicht versorgen. Wahre Multitalente also. Die Zufuhr von Frischluft hingegen kann inzwischen auch komplett die Lüftungsanlage übernehmen, die im Neubau mittlerweile Standard ist. Dann können die Fenster geschlossen, Heizwärme im Haus und Pollen oder andere Allergie-Reize draußen bleiben. Unter dem Aspekt des Wärmeund Schallschutzes stellen traditionelle Fenster nämlich eine Schwachstelle in der Fassade oder dem Dach dar. Wenn sie weniger gut isoliert und abgedichtetsindalsihreUmgebung, kommt es zu unkontrolliertem Luftwechsel und Wärmeverlusten. Bei Altbauten ist das so gut wie immer der Fall und erfordert bei der Sanierung erheblichen Aufwand. Im…

Tipp: Kleinere Pflanzen kosten weniger! Wenn Fenster und Türen das Gesicht eines Hauses sind, dann ist ein blühender Garten seine Seele. Erst das umgebende Grün macht aus einem nackten Neubau ein echtes Zuhause, in dem man sich wohl und geborgen fühlt. Seine Planung sollte daher nicht unterschätzt werden – sowohl, was den Zeitaufwand als auch seine Kosten angeht. Die „grünen Nebenkosten“ addieren sich bei der Neugestaltung eines Gartens je nach Aufwand leicht auf 40 bis 100 Euro – pro Quadratmeter! Wer also auf einem durchschnittlichen Grundstück von 600 Quadratmetern zwei Drittel der Fläche als Garten kultivieren möchte, kommt nach dieser Faustregel auf Kosten von 16.000 bis 40.000 Euro. Diese beträchtliche Preisspanne ist auch darauf zurückzuführen, dass mancher für seinen Garten die Luxus-version wünscht und dafür auch gern Profis engagiert. Andere…

KLEINER GRUND & GROSSE WIRKUNG Wie soll mein Haus aussehen? Was ist mir wichtig? Was wünsche ich mir? Mit diesen Fragen im Kopf, bringt der Bauherr, der kein Architekt, sondern Arzt in einem Universitätsklinikum ist, seine Ideen zu Papier - und findet in Gussek Haus einen Baupartner, der diese umsetzt. So soll das Erdgeschoss von einem komplett offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch-und Essbereich dominiert werden. 75 Quadratmeter ohne tragende Wände? Ein T-Träger aus Stahl, der unsichtbar in der Decke verschwindet, ermöglicht diesen Traum. Überhaupt soll es Licht geben, sehr viel Licht. Ein großes Fenster im Luftraum über der Tür spendiert dem Eingangsbereich jede Menge Helligkeit. Weil das Grundstück recht klein ausfällt, der Bauherr aber genügend Platz für einen Garten lassen will, ist die Stadtvilla mit Pultdach für ihn der Haustyp der…

KLEINES HAUS & CLEVER GEPLANT Es mutet fast wie ein Würfel an, das kleine, weiß verputzte Haus mit dem dunklen Walmdach, das wie ein Mützchen oben thront und ebenso wie die anthrazitfarbenen Fensterrahmen einen optischen Kontrast setzt. Das schmucke, aufgeräumt wirkende Äußere, findet im Inneren seine Entsprechung. Ergänzt von warmen Holztönen, dominieren auch hier hell und dunkel. Es ist eine Klarheit, die nicht nur dem Auge gefällt. SondernauchdasGefühlvonWeite unterstützt und vom Bauherrn sehr bewusst eingesetzt wurde. Schließlich galt es ihm, auf einer eher überschaubaren Wohnfläche von 101,54 Qua dratmetern Großzügigkeit zu kultivieren. Dabei wirkt das Farbkonzept unterstützend, essenziell ist die clevere Planung des Grundrisses. Das Erdgeschoss mit offenem Wohn-und Essbereich durchströmt Luftigkeit. Es bietet außerdem Platz für Diele, Gäste-WC und Technikraum. Über eine massive Holztreppe geht es hinauf ins Obergeschoss,…

Endlich mal eine erschwingliche S-Klasse! Das mag sich so mancher in Anbetracht des Entwurfs 217 der Hausserie Point S von Danwood denken. Den Häusern dieser Linie ist allen etwas gemeinsam: das gewisse Etwas. Da wäre das ausgefallene Design mit raumhohen Glasflächen. Unterstrichen wird das luftige Wohngefühl innen von der im Erdgeschoss auf 2,67 Meter angehobenen Decke. Die bodentiefen Obergeschossfenster sind mit französischen Balkons als Absturzsicherung versehen. Je nach Haustyp betonen minimalistische Traufen oder extrabreite Dachüberstände das Erscheinungsbild, und meist kubisch überdachte Eingangsbereiche bieten neben cooler Ästhetik viel praktischen Nutzen. Auch den Wohnbereich erweiternde Anbauten dürften manchen Bauherren begeistern. Ein besonders schönes, größeres Exemplar der S-Linie ist das Haus Point 217 S. Das Dachgeschoss hat einen Kniestock von komfortablen 1,50 Metern und ist bis unter den First offen. Das ermöglicht die…

Viele Familien träumen vom perfekten Eigenheim. Einem Zuhause, in dem sie ihr eigener Herr sind und das zugleich ein Statement für energieeffizientes, nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen setzt. Und viele begraben diesen Traum schnell wieder aus Angst, ihn sich nicht leisten zu können. Dem baut Danwood seit zehn Jahren mit dem digitalen Hauskonfigurator seines Family-Programms vor. Diese Hausbaureihe ermöglicht Familien, ihren Traum mithilfe digitaler Planung und einem Eigenleistungsanteil zu verwirklichen, den auch Nichthandwerker wuppen können. Eine Berliner Baufamilie aus dem Norden der Hauptstadt lebt seit drei Jahren ihn ihrem Family 108. Schon mit Vertragsabschluss wusste die dreiköpfige Familie dank Konfigurator, wie ihr künftiges Haus im Detail aussehen und was es kosten würde. Denn auch preislich gab es keine Überraschungen: Die Preistransparenz des Hauskonfigurators gibt vom ersten Moment an volle Budgetkontrolle…

Dem Plus-Energiehaus-Konzept hat die Öl-und Gaskrise einen ordentlichen Schub verpasst. Mit dem hier vorgestellten Entwurf Neckarau von Gussek Haus entschied sich auch die Baufamilie Kleinert dafür. Schon das Äußere des Hauses zeigt, dass die Kleinerts es behaglich lieben. Aber auch die Inneneinrichtung mit Landhausküche und Holzkaminofen, der bei besonders tiefen Temperaturen die Wärme-pumpenheizung unterstützt, verströmt ausgeprägte Behaglichkeit. Vater Hartmut überzeugten besonders die für den Fertighausanbieter Gussek Haus typischen erstklassig dämmenden Hybrid-Außenwände dieses Effizienzhauses 40 Plus. Sie bestehen aus einer Holz-Innenschale, die von einer vorgemauerten Fassade umschlossen wird. Dazwischen liegen eine Luft-und eine Dämmschicht. 18 Photovoltaikmodule mit einer Leistung von 5,4 Kilowattstunden und ein entsprechender Solarstromspeicher sorgen für größtmögliche Unabhängigkeit vom Stromnetz. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert nicht nur jederzeit frische Luft, sondern überträgt die Wärme der Abluft fast vollständig an…

Wer wie Helen Hirschmüller im Herzen Schwabings aufgewachsen ist, schätzt das städtische Leben von klein auf. So war es auch der Wunsch der jungen Familie mit Vater Lars und den Kindern Niclas und Lea, in München zu wohnen. Die Suche nach einem Grundstück? Noch hoffnungsloser als in anderen Städten und Ballungsgebieten. Die Lösung? Nachverdichtung im Garten des Schwabinger Elternhauses! Strahlungsschutz inklusive Beim Ökohauspionier Baufritz landeten die Feimann-Hirschmüllers, weil es schnell gehen sollte. „Wir wollten keine lange Belastung für die Eltern durch den Bau“, erinnert sichHelenHirschmüller. Außerdem machte ein Mobilfunksendemast in der Nähe Sorgen. „Auch Strahlenschutz war uns wichtig.“ Aber bei Baufritz sind exakte Strahlungsmessungen Teil des baubiologischen Angebots zur Wohngesundheit. Das neue Haus ist jetzt lückenlos mit der patentierten Xund-E-Protect Elektrosmog-Schutztechnik ausgestattet, die 99 Prozent der Hochfrequenzstrahlung abhält. Entstanden…

Der exklusive Bungalow bietet dank weitestgehend gläserner Außenwände einen Wohnraum mit Wintergartenfeeling und den fast nahtlosen Übergang zur Natur. Er ermöglicht ungestörtes Arbeiten im hellen Homeoffice und den absolut privaten Rückzug ins Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad. Obendrein stehen im Haus ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und viel praktisches Nebengelass zur Verfügung. Bei den zur Hausplanung mitgelieferten Ideen für die Badeinrichtung ist eine schöner als die andere. Nicht nur die bodengleichen Duschen, die exklusiven Wannen, Waschtische und WCs fallen ins Auge. Vor allem die edlen Bodenund Wandbeläge vermitteln einen Hauch von Luxus. Aber jeder Kunde kann natürlich seine ganz individuelle Innenausstattung wählen, um sich in seinem persönlichen Paradies zu Hause zu fühlen. Eine großzügige Schnittstelle des Raumgefüges zur Gartennatur – die Deckenhöhe beträgt drei Meter – bilden die bodentiefen…

Sonnenlicht projiziert weich die Schatten der Birkenäste auf die grau getünchte Holzfassade. Über der Lehne des Schaukelstuhls auf der Veranda eine wollene Decke - so beiläufig gefaltet, als hätte sich dort vor einem Augenblick erst jemand von seinem Lieblingsplatz erhoben. Auf den großen Natursteinfliesen aus Muschelkalk in der Diele ein Skateboard und Gummistiefel, ein Strauß mit blühenden Zweigen aus dem Garten. Es sind Bilder dieser Art, die sich mit jedem weiteren Schritt in dieses Haus hinein auf ähnliche oder neue Weise offenbaren. Die mit natürlichem Charme dem Auge schmeicheln. Die ein Gefühl von Willkommensein und Wohlbehagen auslösen: Hier will ich bleiben! Harmonische Optik Das Barefoot Home, als gemeinsames Projekt von Schwörerhaus und Til Schweiger, vereint den Lifestyle des Filmstars und das handwerkliche Know-how des Fertighausherstellers aus Hohenstein-Oberstetten. Die äußerlich prägenden…

Das stilvolle und exklusive Holzhaus strahlt Natürlichkeit aus und wird seinem Namen „Vitalhaus“ absolut gerecht. Die Vollverglasungen lassen die Grenzen zwischen innen und außen verschwinden und bringen viel belebendes Tageslicht ins Haus. In diesen Genuss kommen hier sogar gleich zwei Familien, die in separaten Wohneinheiten im Erd- beziehungsweise Obergeschoss leben. Wie ein zweites Wohnzimmer Eine Terrasse und ein Wintergarten mit aufschiebbaren Glaselementen im Erdgeschoss, eine überdachte Loggia in der oberen Etage: Diese Orte sind prädestiniert dafür, das Beisammensein an die frische Luft zu verlegen. Naturnah leben zeichnet sich beim traditionsreichen Holzhaushersteller Regnauer auch immer durch die Wahl der Materialien aus. Der prägende Baustoff ist ganz klar Holz. In der Raumgestaltung wird ebenfalls auf diese und weitere Naturmaterialien gesetzt. Kaminöfen auf beiden Etagen sorgen für das Sahnehäubchen an Behaglichkeit. Wohnkomfort x…

Schlicht, unaufdringlich und vornehm fügt sich das Blockhaus Vinoverde I von Leonwood in die natürliche Umgebung ein. Das zarte Grau der Fassade kombiniert mit den weißen Sprossenfenstern wirkt frisch und zeitlos. Zeigt sich das rund 136 Quadratmeter große Einfamilienhaus mit Satteldach zur Straße hin eher klassisch und verschlossen, so trumpft es auf der Eingangs-und Gartenseite mit spannenden Details und großen Fensterfronten auf. Für Sonnenanbeter Als traumhaft lässt sich der Balkon, der die gesamte Giebelseite einnimmt, durchaus bezeichnen. Das gläserne Geländer ermöglicht eine fantastische Aussicht auf die umliegende Natur. Doch damit nicht genug: Auch im Obergeschoss können sich die Bewohner über einen Freisitz freuen. Als ein weiteres Highlight erweist sich ein großflächig verglaster Teil des Giebels, der ein Stück aus der Fassade herausgezogen wurde. Blockhaus Vinoverde I beeindruckt mit hohen, lichtdurchfluteten…

Der Bauherr dieses Plus-Energie hauses ist Technik und Natur gegenüber gleichermaßen aufgeschlossen: Sein hoch aufragendes Traumhaus wird gegliedert durch zahlreiche Vor-und Rücksprünge, die Terrassen Raum geben. Draußen leben, die verschiedenen Tageszeiten und Ausblicke bewusst genießen, das war sein Wunsch. Und eine im Sinne von Komfort und Energieersparnis intelligent gesteuerte Haustechnik – schließlich ist er Diplomingenieur der Gebäudetechnik und Geschäftsführer eines Unternehmens dieser Branche. Der Fertighausbauer Bittermann & Weiss kam ins Spiel, da Bauweise und-ausführung genau seinen Ansprüchen entsprachen: Ein perfekt aus geprüften Materialien ganz ohne PE-Folie, Hartschaum und Spanplatte errichtetes Holzhaus mit viel Platz, das nicht nur über beste Wärmedämm-und Hitzeschutzwerte verfügt, sondern auch über ein besonders gutes Wärmespeichervermögen. Das Raumkonzept ist klassisch: Unten offenes Wohnen, oben Rückzug mit zwei Kinderzimmern und separatem Elternbereich, der aus Schlafzimmer, Ankleide und Bad…

Die alten Meister des Bauhauses würden beim Anblick dieses Einfami-lienhauses vermutlich Freude empfinden. Große Freude! Mit Leidenschaft für Symmetrie und gerade Linien haben Bauherr Louis Baumgart und seine Lebens-gefährtin Michelle zusammen mit Gussek Haus ihren Traum eines Zuhauses für sich und ihren Nachwuchs realisiert. Kein Schnickschnack, keine Spielereien lenken von der schlichten Schönheit des glatt verputzten, weißen Baukörpers ab, der etwas erhaben auf einem Hügel thront und einen weiten Blick in die Landschaft erlaubt. Über bodentiefe Fenster flutet Licht in alle Räume, Jalousien sorgen bei Bedarf für Privatsphäre. Ein umlaufender Balkon mit Glasgeländer erweitert die ohnehin großzügig geplante Wohnfläche von gut 216 Quadratmetern nach draußen und überdacht zugleich die Terrasse. Das dunkle Anthrazit der Fensterrahmen und Türen setzt Akzente in der Fassade und betont die aufgeräumte, klare Optik. Die auf…

Das Musterhaus Frame von Luxhaus in der Fertighaus welt Köln hatte es der Bau-familie ganz besonders angetan. Allerdings musste die luxuriöse Ein-Zimmer-Flachdachvilla noch familientauglich umgeplant werden, um ihren Zweck als Zuhause einer dreiköpfigen Familie mit Hund erfüllen zu können. Die wesentlichen Stilelemente allerdings blieben erhalten. Da sind natürlich zuerst der kubistische weiße Baukörper und die zweigeschossige Glasfassade zu nennen. Dahinter ist – wie auch im Frame – ein großzügiger Essplatz unter doppelgeschossigem Luftraum erkennbar, an den sich etwas versetzt links der intimere Wohn-bereich anschließt. Im vorliegenden Entwurf allerdings ist das Fenster der Galerie zum offen an das Schlafzimmer anschließenden Wellnessbad mit Glas geschlossen. „Der zweigeschossige Essplatz und die Badewanne im Schlafzimmer hatten uns in Köln besonders begeistert“, erinnert sich die Bauherrin. In ihrem Haus waren ihr dann aber doch die…

Ob Ottmar Strebel im Juni 1971 wusste, welch wegweisende Idee er hatte? Damals nämlich eröffnete der Verleger die erste dauerhafte Musterhausausstellung in Fellbach bei Stuttgart. Immerhin schon stattliche 25 Häuser waren dort zu besichtigen und das Ganze hörte auf den etwas sperrigen Namen „1. Europäisches Fertighausund Schwimmbad-Ausstellungszentrum“. Die Ausstellung gibt es noch heute, nun unter anderem Namen und mit mehr als doppelt so vielen Häusern – aber beliebt wie seinerzeit. Heute, 52 Jahre später, begrüßen hierzulande 36 Musterhausparks bauinteressierte Besucher über die ganz Republik verteilt (siehe Karte auf der nächsten Seite). Es gibt kleine mit gerade mal zwei Häusern und riesengroße wie die Hausausstellung in Bad Vilbel bei Frankfurt mit 65 Häusern. Vor Ort kann man sich von der Bauqualität und den Materialien überzeugen Alle eint, dass sie Bauherren in…

Top! Jedes Fertighaus wird individuell geplant. Wer heute baut, wird in der Regel mehr im Sinn haben, ner oder im Grünen zu wohnen. Wer heute baut, will aussteigen aus der schwindelerregenden Mietpreisspirale. Will sparen bei immer teurer werdenden Heizkosten. Will nicht zuletzt beitragen, den Klimawandel aufzuhalten. Wer heute baut, sorgt also dafür, dass die eigene Zukunft bezahlbar bleibt und lebenswert; davon profitieren Familie und Kinder. Und die Zukunft unserer Erde. Deswegen – aber auch angesichts der Umwälzungen in der Klimapolitik mit der Abkehr von Öl-, Gas-und Kohleheizungen – spielen heute die Qualität der Gebäudehülle und mo-dernste Energiespartechnik im Haus die Hauptrollen. Denn besonders der Neubausektor kann eine Menge dazu beitragen, dass wir weniger CO2 in den Himmel blasen. Und dass unser ökologischer Fußabdruck ein paar Nummern kleiner wird. Startschuss für…

Es ist eine Frage, die Hausbauer schon immer beschäftigt hat: Brauche ich einen Keller? Viele plädieren dafür, weil sich im Untergeschoss wunderbar die Räume planen lassen, für die im Erdgeschoss kein Platz hergegeben werden soll: das Gästezimmer für Freunde und Verwandte, der Hobbyraum für den Bastler – oder (ganz klassisch) einfach nur ein Lagerraum für die Dinge, die man keinesfalls jeden Tag vor Augen haben möchte, wie Winterreifen, Weihnachtsdeko oder Gartenmöbel. Natürlich bedeutet ein Keller zunächst höhere Baukosten. Allerdings rechnet sich diese Investition: Den rund 20 Prozent Mehrkosten (verglichen mit einem kellerlosen Haus), stehen etwa 40 Prozent mehr Fläche gegenüber – das ist eine Rechnung, die aufgeht! Dazu kommt: Der Hauswirtschaftsraum, der sich bei Häusern auf Bodenplatte im Erdgeschoss befindet (und dort auch gerne mal bis zu 20 Quadratmeter in…

BÜRGERMEISTERRABATT UND GEMEINDELAND Biete Bauplatz – suche Neubürger Boden ist knapp und nicht vermehrbar. Unter den Folgen dieses Naturgesetzes leiden heute viele Menschen, die einen Bauplatz für ihr künftiges Eigenheim suchen. Bei der oft langwierigen Suche lohnt es sich, wirklich alle Register zu ziehen. Eines der erfolgversprechendsten heißt „Frag doch Deinen Bürgermeister!“ Oder die Bürgermeister möglichst vieler infrage kommender Gemeinden. Denn die wollen sich gar nicht selten von Bauland trennen, einerseits, um ihren Haushalt zu sanieren, andererseits, um neue Bewohner zu gewinnen. Bürgermeisterrabatt Darum bieten viele Städte und Gemeinden gerade jungen Familien mit Kindern durch vergleichsweise niedrige Quadratmeterpreise einen Anreiz, sich dort häuslich niederzulassen. Zuweilen verfolgen Gemeinden auch ein Modell namens „Bürgermeisterrabatt“. Das Ziel: Einheimische werden an die Kommune gebunden, indem sie einen erheblichen Rabatt beim Grundstückserwerb erhalten. Häufig kommt…

Tipp! Klimaschutz zahlt sich beim Bauen immer aus Auf die finanzielle Unterstützung von Seiten des Staates konnten Bauherren auch 2023 nur bedingt setzen. Aber immerhin standen die Fördermittel für den Bau neuer Wohnungen nicht zur Disposition. In welcher Höhe und ob diese im Bundesetat 2024 überhaupt eingeplant werden, ist zum Redaktionsschluss Ende Dezember 2023 noch Gegenstand der politischen Beratungen. Fest steht natürlich, dass sich Klimaschutz beim Bauen immer auszahlt – ob als Förderung vom Staat oder wegen der Aussicht auf null Energiekosten ein Leben lang: für Warmwasser, Heizung, Strom – und sogar das Betanken des Elektroautos. Sparen beim Bauen, wie das im Einzelnen geht, erfahren Sie mit vielen Beispielen und Kniffen auf den folgenden Seiten. Beherzigt man sämtliche Spartipps, lassen sich einige Zigtausend Euro erwirtschaften. Die legt man entweder auf…

Sinkende Bauzinsen sind weiterhin nicht in Sicht – im Gegenteil: Wer im Oktober 2023 eine Immobilie über zehn Jahre finanzieren wollte, sah sich mit einem Zinssatz von 4,3 Prozent konfrontiert (siehe Grafik). Der Markt ist allerdings sehr sprunghaft: Es gibt erhebliche Zinsunterschiede, weil Institute ihre Konditionen unterschiedlich schnell und mit unterschiedlichen Strategien an das Marktgeschehen anpassen. „Der Zinsunterschied bei gleicher Finanzierungskonstellation kann derzeit bis zu 0,5 Prozentpunkte betragen“, sagt Mirjam Mohr, Vorständin Privatkundengeschäft bei Interhyp. „Interessenten sollten deswegen Anbieter vergleichen und unterschiedliche Finanzierungsoptionen durchspielen.“ Je mehr Eigenkapital man beisteuern kann, desto günstiger die Konditionen. Solange es Baudarlehen bis Anfang 2022 beinahe gratis gab, waren Finanzierungen ohne Eigenkapital realistisch. Neuerdings gilt aber wieder die alte Faustregel, nach der man mindestens 20 Prozent des Immobilienpreises – plus alle Nebenkosten – als Eigenkapital…

Echte Eyecatcher: Farbstarke und hochglänzende Oberflächen Innere Werte sind wichtig, aber die Optik doch auch! Bei keramischen Fliesen stimmt beides. Sie punkten, aufgrund ihres natürlich verträglichen und extrem langlebigen Materials, mit Nachhaltigkeit. Als Bodenbelag eignen sie sich neben Naturstein ideal als Wärmeleiter auf Fußbodenheizungen. Das schont die Umwelt und senkt die Kosten. (Mehr dazu im Experteninterview auf Seite 215). Wunderwelt der Fliesen Und sie sind faszinierend! Die enorme Bandbreite der aktuellen Kollektionen garantiert Baufamilien, jede Stilwelt und jeden Lebensraum (sogar die Terrasse) ganz nach dem persönlichen Geschmack ausstatten zu können. Egal, ob cleaner Estrich-Look mit urbanem Touch, opulente Marmorinterpretationen oder verblüffend authentische Holz-Optiken: Der keramische Bodenbelag überzeugt mit Kreativität, sanfter Haptik und starkem Design. Erlaubt ist, was gefällt! Von Mini bis Maxi Durch lebendig strukturierte Oberflächen, Dekore, Farben und verschiedene…

Die Hauptaufgabe einer Dacheindeckung ist es, das Haus im Verbund mit der darunter liegenden Konstruktion und Dämmung vor Regen, Wind und Kälte zu schützen. Darüber hinaus bestimmt sie entscheidend das Aussehen und den Charakter des Hauses mit. Anders als etwa ein Fassadenanstrich hält eine Dachbedeckung viele Jahre, ihre Erneuerung ist mit hohem Aufwand und Kosten verbunden. Die Wahl des Dachmaterials ist also daher eine weitreichende und langfristige Entscheidung, für die sich Bauherren ruhig entsprechend Zeit nehmen sollten. Zumal es nicht die eine „beste“ Lösung für die Dacheindeckung gibt, sondern – glücklicherweise – ein großes Angebot unterschiedlicher Lösungen. Die Optik spielt dabei ebenso eine Rolle wie funktionale Aspekte wie Haltbarkeit und Strapazierfähigkeit, Verlegungs-und Pflegeaufwand. Auch die Nachhaltigkeit und nicht zuletzt der Preis gehören natürlich zu den Auswahlkriterien. Optik: Dezent, natürlich oder…

MIT-MACHEN & SPAREN Miete zahlen – lebenslang? Das kam für Jenny und Sascha nicht infrage. Lieber selbst anpacken als lange warten war ihre Devise. In der Fertighauswelt Ulm fanden sie, was sie suchten: Das Musterhaus Sunshine 143 des Fertighausanbieters Living Haus, der auf Ausbauhäuser spezialisiert ist, bot nicht nur viel Licht und viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, beim Innenausbau die Regie zu übernehmen, selbst anzupacken und obendrein noch Geld zu sparen. „Wenn man den Dreh erst raus hat, macht es richtig Spaß“, sagt Jenny mit stolzem Blick auf das gelungene Werk. Ihre eigenen vier Wände sind genau so geworden, wie sie es sich gewünscht hatten. Alles trägt ihre ganz persönliche Handschrift. Auch beim Energiekonzept hat das Baupaar an die Zukunft gedacht. Auf dem Dach sorgt eine Photovoltaikanlage für günstigen…

Welche Chancen sich selbst beim Bauen auf kleinen Grundstücken bei steigenden Preisen noch bieten, demonstriert das Musterhaus in Ulm von Schwörerhaus eindrucksvoll. Und das unter Berücksichtigung eines steigenden Bewusstseins für Nachhaltigkeit. Pflegeleichte Häuser sind heute gefragt, die ein Leben lang „passen“, die sparsam sind im Verbrauch, dabei multifunktional nutzbar und vor allem: bezahlbar. Wenn Schwörerhaus dann ein solches noch mit eigener Stromerzeugung und -speicherung als Plus-Energiehaus ausstattet, ist es bereits QNG-ready. Das heißt: ein Kandidat für Fördergeld vom Staat. Minimierte Verkehrsflächen, flexibel nutzbare Räume und Bereiche sowie platzsparende Einbaumöbel ermöglichen auch auf effizient begrenzter Wohnfläche die Anpassung an Veränderung – von den Platzbedürfnissen kleiner Kinder übers Homeoffice bis hin zur Übernachtungsmöglichkeit für Besuch. Wird beispielsweise die Haustechnik wie hier als fix und fertig installiertes Raummodul unters Carportdach ausgelagert, bleibt im…

Fertighäuser sind nicht nur deshalb attraktiv, weil Bauherren einen Teil der Arbeiten selbst übernehmen und damit Geld sparen können. Sie haben auch we sentlich mehr Freiheiten, ihr neues Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Damit das reibungslos klappt – von der Planung, der Finanzierung über den Hausbau selbst bis zum Ausbau mit Eigeninitiative – hat Living Haus sein sicheres Hausbau-Konzept entwickelt. Die Leistungsangebote sind so aufgestellt, dass Baufamilien jederzeit die Hilfe erhalten, die sie sich wünschen und damit von Anfang zuverlässig kalkulieren können. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, die den Hauspreis für 18 Monate fix festschreibt – ganz gleich, ob die Material-oder Arbeitskosten steigen. Mit den 250.000 Euro Sonderdarlehen zu 0,5 Prozentpunkten unter dem üblichen Marktsatz finanzieren sie ihr Living-Haus außerdem besonders günstig. Dazu gehört auch die Küche,…

Die vierköpfige Familie wünschte sich, Natürlichkeit und moderne Ästhetik miteinander zu verknüpfen – und das ist dem Qualitätshaushersteller Luxhaus bestens geglückt. Die Fassadengestaltung zeigt sich repräsentativ und geradlinig. Die klare Linienführung setzt sich auch im Inneren des Hauses fort. Hier wird diese mit Holz, weiß verputzten Wänden und verschiedenen Graubeziehungsweise Schwarztönen kombiniert, um Wohnlichkeit und Natürlichkeit zu etablieren. Ein besonderes Highlight stellt die mattschwarze Küche auf dem honigfarbenen Eichenparkett dar, der ein eleganter, aber zugleich machtvoller Auftritt gelingt. Repräsentativ und offen Das Erdgeschoss wird maßgeblich von dem über 63 Quadratmeter großen Wohn-, Ess-und Kochbereich geprägt. Dabei beeindruckt vor allem der hohe, offene Luftraum über dem Essplatz, der in der oberen Etage mit einem liegenden Fensterband versehen ist – für noch mehr Tageslicht und ein erhabenes Raumgefühl. Ausreichend Stauraum Schon das…

Ich habe noch kein Haus gefun den, das mir besser gefällt.“ Dieses Riesenkompliment macht Bauherr Florian Prenzlow dem Berliner Massivhausbauer Roth. Und damit meint er nicht nur das schmucke Äußere seiner Stadtvilla hinter der südlichen Stadtgrenze Berlins oder ihre schön geschnittenen, sonnengefluteten Räume, sondern auch ihre inneren Werte. Eine Studie des Fraunhofer Instituts hat gezeigt, dass Mauerwerk aus Porenbeton CO₂ aufnimmt und dauerhaft einlagert. Über einen Zeitraum von 50 Jahren immerhin 150 Kilo pro Tonne Mauerwerk! Rekarbonatisierung nennt sich dieser Vorgang, den man sich ein wenig wie Verkalken vorstellen kann. Nur dass er in diesem Zusammenhang keinen Schaden anrichtet wie in der Wasserleitung, sondern der Umwelt nützt. Die Wunschliste fürs Eigenheim: eine Stadtvilla mit viel Licht und genug Platz für das junge Paar, ihren großen Hund und später auch für…

Naturnähe und Großstadtleben müssen sich nicht ausschließen. Das jedenfalls beweist die zertifiziert nachhaltige Stadtvilla UrbanLife von Fertighaus Weiss. Konzipiert wurde das Musterhaus nach den Kriterien des Bewertungssystems Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK), was Voraussetzung ist für den Erhalt des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG). Damit entspricht es den aktuellen Förderbedingungen der KfW. „Dieses moderne Familienhaus erfüllt mit zertifizierter Nachhaltigkeit die Wünsche und Ansprüche vieler Baufamilien und ist gleichzeitig auch schonend für die Umwelt und kommende Generationen,“ erläutert Michael Noller, Geschäftsführer von Fertighaus Weiss. An heute und morgen gedacht Mit viel Feingefühl entstand ein Entwurf für das Zuhause einer vierköpfigen Familie. Effizient nutzen die Einbaumöbel von Weiss den Wohnraum aus. Die Inneneinrichtung schafft eine natürliche und gleichzeitig gemütlichmoderne Stimmung. Nahezu überall ist Parkettboden aus Eiche verlegt. Ebenso nachhaltig sind Überlegungen an das Wohnen im…

Wer im Alter baut, hat erfahrungsgemäß bestimmte Ansprüche: hochwertige Architektur, barrierearmes Wohnen, komfortable Ausstattung, hohe Energieeffizienz. Sabine Braun und Uwe Braun-Perscheid haben ihre Vorstellungen vom Wohnen in der zweiten Lebenshälfte mit einem eleganten Holzfertigbau verwirklicht. Der vereint wie ein klassischer Bungalow alle Wohnfunktionen auf einer Ebene, hat jedoch einen weiteren Rückzugsbereich im Obergeschoss, sodass das Haus später einmal auch einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz bieten kann. Sabine Braun, Mutter von zwei erwachsenen Söhnen, erklärt: „Wir haben auch an die Zukunft gedacht. Vielleicht übernimmt ja mal einer der Söhne das Haus.“ „Ein Holzhaus war schon immer mein Wunsch“, berichtet Uwe Braun-Perscheid. „Ausschlaggebend waren die gute Dämmung und die hohe Energieeffizienz der Fertigbauweise.“ Außerdem sollte es möglichst ein Anbieter aus der Region sein. „Die räumliche Nähe hatte viele Vorteile“, erinnert sich…

Herr Schweiger, die Marke Barefoot Living ist Ausdruck eines sehr persönlichen Lebens-und Einrichtungsstils. Beschreiben Sie doch bitte, wie genau sich dieses „barfuß leben“ anfühlt und schließlich materiell ausdrückt. Wenn ich barfuß gehe, berühren meine Füße direkt den Boden. Ich spüre das Holz der Dielen, den Stein der Fliesen, die Wolle des Teppichs und nehme unmittelbar wahr, was ich berühre. Wie fühlt sich das Material an? Ist es warm und rau? Oder eher glatt und kühl? Ist es weich oder sogar flauschig? Und dieses Empfinden macht etwas mit mir. Es ist eine sinnliche Erfahrung, die mich erreicht und die mir guttut. Barefoot Living ist für mich ein Lebensgefühl. Wie das Logo der Marke, der Barefoot Bird, ein stilisierter Vogel, steht es für Freiheit. Eigentlich ist das für mich das zentrale Thema:…

Spannend ist dieser Entwurf allemal: Das versetzte Pultdach macht das Haus des Bio-Bauspezialisten Vöma zu einem eineinhalbstöckigen Bau. Über dem großzügigen Erdgeschoss dehnt sich so ein Studio aus, ein angrenzender Abstellraum sorgt für Aufgeräumtheit. Wohngesund und natürlich Die individuelle und zugleich moderne Architektur des konsequent aus Naturmaterialien errichteten Hauses lässt zwei gut geschützte Außenbereiche zu. Der Balkon – vom Studio aus erreichbar – ist durch das großzügige Dach geschützt, von dem auch der Sitzplatz darunter profitiert. Vöma steht für biologisches, energieeffizientes und individuelles Bauen Wer das Haus durch den lichtdurchfluteten Eingang betritt, dem fallen sogleich die mächtigen Balken auf, die Dach und Decke tragen. An der Treppe vorbei gelangt man dann in den komfortablen Wohnund Essbereich, dem auch die Küche zugeordnet ist. Auffällig sind die breiten Türen und die schwellenlosen…

Flaches Satteldach mit weitem Dachüberstand, Holzverschalung, große Balkone an den Giebelseiten – das sind die drei unverkennbaren Charakteristika eines Chalets. Das Musterhaus St. Johann Alpinstil im niederbayerischen Ortenburg verkörpert diese alpenländische Bautradition mit all ihren vertrauten Elementen, interpretiert sie aber auf moderne Art und Weise. Die Kombination von weißem Strukturputz und einer rustikalen Schalung aus gehackter und gebürsteter Fichte verleiht der Fassade eine zeitlos schöne Ausstrahlung. An den stil-prägenden Balkonen bilden der Sichtschutz aus gehackten Fichtenlamellen und die Brüstung aus getöntem Glas einen reizvollen Kontrast. Großzügige Fensterflächen versorgen die Innenräume mit reichlich Tageslicht. Ihre Ausführung als Sprossenfenster aus Lärchenholz und die passenden Schiebeläden bringen wieder die regionale Formensprache ins Spiel. Offenes Wohnen Innen ist das Musterhaus ganz auf moderne Wohnbedürfnisse eingestellt. Vom Flur mit Treppenaufstieg, Gästebad und Nebenraum führt eine…

Es passt einfach alles zusammen. Sowohl die sandfarbene Fassade mit den weißen Faschen und den anthrazitfarbenen Fensterläden als auch das exklusive Interior Design und die smarte Haustechnik. Das moderne Domizil steht in Radeberg unweit von Dresden und ein Besuch lohnt gleich doppelt oder genau genommen zehnfach; denn um die Stadtvilla herum säumen knapp ein Dutzend weiterer Wolf-Häuser die Straße, die unterschiedlicher nicht sein könnten. Zu besichtigen ist jedoch nur das Musterhaus, während die anderen stolzen Häuslebauer das Leben in ihrem neuen Zuhause genießen. Die Architektur Das imposante Einfamilienhaus wirkt leicht und interessant aufgrund der verschieden großen Baukörper von Erd-und Obergeschoss. Dank des Walmdaches konnte hier auf zwei Vollgeschossen viel Wohnraum entstehen. Und um es mal beim Namen zu nennen: Das Musterhaus mit Einliegerwohnung und Büroetage umfasst über 300 Quadratmeter Nutzfläche.…

Auch Reisende brauchen ein Zuhause. Inspiriert von ihrer früheren Wohnung in einem Ziegelhaus setzten Carola und Lothar Göbel bei der Suche nach ihrem Ruhesitz auch jetzt auf den klassischen Baustoff Ziegel – jedoch nicht Stein auf Stein, sondern in Ziegel-Element-Bauweise. Die topographischen Bedingungen des Grundstücks erforderten besondere planerische Lösungen. Große Erdbewegungen mussten vorangehen, um das Gebäude errichten zu können, welches heute perfekt in die Hanglage eingebettet ist. Kein Ziegel-Element kam „von der Stange“. Auch dadurch entstand schließlich ein interessanter Baukörper. Der Bungalow mit Untergeschoss und den auffälligen weißen Stützen kombiniert gekonnt klassische Elemente und moderne Architektur. Das Farbkonzept aus Anthrazit und Weiß ist elegant und zeitlos, Materialien und Ausstattung sind hochwertig und strahlen trotz ihrer klaren Linie Behaglichkeit aus. Sternförmig angeordnet Die Göbels entschieden sich für eine eher unübliche Aufteilung…

Nach bester Bauhaus-Manier geradlinig und aufgeräumt zur Straße hin, öffnet sich das neue Eigenheim der Familie Pudellek auf der Gartenseite spektakulär zu Pool und Terrasse. Dabei ist die Grundidee der Kubatur überraschend einfach: Die Architekten von Fertighaus Weiss schichteten einfach zwei Quader aufeinander. Auf der Gartenseite unterteilt sie der Balkon, der sich rechts nach oben als Vordach fortsetzt, um sich dann links wiederum bis unten als offener weißer Rahmen um die grau verputzte Fassade zu legen. Das lässt das Obergeschoss quasi auf dem unteren Quader schweben. Große Glasflächen auf der Sonnenseite fluten die rund 200 Quadratmeter Wohnfläche der Villa üppig mit Tageslicht. Innen domi-nieren edle Materialien: Die Böden sind mit schwarzem Marmor belegt, die Küche mit luxuriös großer Kochinsel zeigt schwarze Lackfronten. Ein Clou ist der dahinter versteckte Hauswirtschaftsraum. Eine…

Die Zukunft des Eigenheims ist effizient und vernetzt, für maximalen Komfort und optimale Energieeinsparung. Genau wie das Muster-haus Casa Mina in Poing. Dabei passt die gesamte Haustechnik dieses Plusenergiehauses von Fischerhaus in ein kompaktes Modul. Das wird anschlussfertig auf die Baustelle geliefert und ist hier neben dem Baukörper platziert. Der Solarstromspeicher der Hochleistungs-Photovoltaikmodule wird ergänzt von einem Massespeicher: die Estrichschicht der Böden, die elektrisch beheizt wird. Sie trägt dazu bei, den Eigenverbrauchsanteil des grünen Stroms vom Dach noch einmal zu vergrößern. Auch die wohnlichen Details des Hauses tragen die Handschrift von Fischerhaus-Inhaberin Barbara Fuchs. Die studierte Innenarchitektin hat im Casa Mina einen Wohlfühl-Mix aus Boho-, Scandi-und Industrial-Style realisiert. Haus intern Entwurf Musterhaus Casa Mina Wohnfläche 151 m2 Bauweise Fertigbau in Holzrahmenkonstruktion Preis auf Anfrage Anbieter FischerHaus GmbH & Co. KG…

Tipp: Auch Massivhäuser werden zum Festpreis angeboten. Ein Massivhaus – was ist das eigentlich? Während viele dabei noch an den Maurermeister denken, der mit Mörtel und Kelle einen Stein auf den anderen setzt und am Ende die Zwischenräume liebevoll verfugt, sieht die Realität heute anders aus. Denn moderne Einfamilienhäuser müssen verständlicherweise vor allem eins können: Energie sparen. Dazu sind luftdichte und topgedämmte Gebäudehüllen notwendig. Beim Aufbau der Außenwände gibt es da verschiedene Möglichkeiten: Die häufigste weil günstigste Variante ist der einschalige Wandaufbau. Dabei wird die gemauerte Außenwand von außen mit einem dicken Wärmedämmverbundsystem meist aus Polystyrol (umgangssprachlich auch Styropor genannt) eingepackt, um den hohen Dämmwertvorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zu genügen. Diese Dämmschicht wird schließlich mit Putz vor Witterungseinflüssen oder Beschädigungen geschützt. Zweischalig und monolithisch Der zweischalige Wandaufbau besteht aus einer…

Bevor Sie den Kaufvertrag für ein Grundstück unterzeichnen, sollten Sie unbedingt das Grundbuch einsehen. Hier finden Sie alle Einschränkungen, die für das Grundstück gelten und dessen Wert mindern könnten. Es ist also ein Register, in welches das Grundstück, seine Belastungen und die Eigentumsverhältnisse eingetragen sind. Das Grundbuch vermeidet auf diese Weise unklare Rechtsverhält-nisse an Grundstü cken. Es wird – außer in Baden-Würt temberg – bei den jeweiligen Amtsgerichten geführt, und zwar über alle Grundstücke, die im Zuständigkeitsbereich des Gerichts liegen. Es enthält ein Bestandsverzeichnis, in dem Angaben über das Grundstück nach Wirtschaftsart, Lage und Grö ße festgehalten sind. Dort werden auch grundstücks-gleiche Rechte, Miteigentumsanteile sowie eintretende Veränderungen eingetragen. Was steht im Grundbuch? Abteilung I: In dieser Abteilung des Grundbuchs sind die oder der Eigentümer eingetragen. Bei meh-reren sind Angaben über…

Zweifellos ist die Küche das pulsierende Herz eines Hauses, weshalb sie einer sorgfältigen Planung bedarf. Hier finden Familie und Freunde zusammen, um gemeinsam zu kochen, zu speisen und einzigartige Augenblicke zu teilen. Bei all dem dient die Küche jedoch in erster Linie auch als ein Arbeitsund Kochbereich, in dem unzählige Handgriffe und Aufgaben aufeinander abgestimmt werden müssen. Dabei sollte die passende Einrichtung einer ausgewogenen Balance zwischen Ambiente und Funktionalität folgen. Ausgangspunkt sind dafür die persönlichen Anforderungen, Wünsche und Routinen. Schließlich möchte man Planungsfehler vermeiden und langfristig Freude an seiner Küche haben. Idealerweise wird die Konzeption von Neubauten sogar auf die Küche hin ausgerichtet, wobei heute meist offene Wohnküchen priorisiert werden. Der Grundriss und die Ausstattung der Küche hängen davon ab, von wem diese wie genutzt wird. Küchenzeilen in U-oder G-Form…

Tipp! Über die Art der Dämmung entscheidet die geplante Nutzung. Dass ein neues Haus gedämmt werden muss, ergibt sich aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG), das im Moment vor allem als Heizungsgesetz im Gespräch ist. Es enthält aber auch Vorgaben für die Gebäudehülle von Häusern. Zwar steht darin nicht, welche Bauteile mit wie viel Dämmstoff versehen werden müssen, wohl aber, wie hoch die Wärmeverluste eines Hauses maximal sein dürfen. Dieser Mindeststandard kann mit unterschiedlichen Dämmstoffen und -techniken erreicht werden. Doch es lohnt sich, über die gesetzliche Pflicht hinaus in den Wärmeschutz zu investieren: Ein gut gedämmtes Haus schützt vor winterlicher Kälte ebenso wie vor übermäßiger Hitze im Sommer, was mehr Behaglichkeit und weniger Energiekosten bedeutet. Das gilt insbesondere für Heizsysteme, die mit erneuerbaren Energien betrieben werden und die ab 2024 nach der…

Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle und Radio, alles eingesteckt in die Viererdose an der Küchenrückwand – aber wohin mit dem Ladekabel fürs Handy? Mit dem Babyphone, mit Alexa, mit dem neuen Joghurt-Maker? Wo gestern noch vier Steckdosen ausreichten, braucht man heute sechs und morgen vielleicht acht. Denn der Elektromarkt bleibt dynamisch. Die Folge von Steckdosenmangel und steigender Geräte-Flut: Verlängerungskabel-Salat! In einer Mietwohnung muss man sich in der Regel mit dieser Situation abfinden. Als Bauherr jedoch haben Sie die einmalige Chance, Ihr Zuhause rundum perfekt zu verkabeln und dabei auch für die Zukunft vorzusorgen. Steckdosen sind dabei nur das eine leicht nachvollziehbare Thema. Dazu kommen Schalter und die Frage: Wohin damit? Beziehungsweise wie viele und welche brauchen wir? Obendrein die leicht unterschätzte Festlegung: Wo sollen Lampen hängen respektive stehen – und welche…

Update! Welche Heizung passt zu mir? Welche ist erlaubt? Es war einer der Aufreger des Jahres 2023: das sogenannte Heizungsgesetz, genauer gesagt, die Novelle zum Gebäudeenergiegesetz (GEG), das mit dem Jahreswechsel in Kraft tritt. Besonders hitzig waren die Diskussionen, wenn es um Heizungen im Gebäudebestand ging („Muss die Gasheizung sofort raus?“), aber für den Neubau gab es über Monate Unsicherheiten, zum Beispiel darüber, ob in Zukunft überhaupt noch mit Holz geheizt werden dürfte. Seit September ist die GEG-Novelle nun verabschiedet und es gibt einen Fahrplan für die Wärmewende, weg von fossilen Brennstoffen, hin zu erneuerbaren Energien. Für den Neubau sieht er folgendermaßen aus: • Ab Januar 2024 (Datum des Bauantrags) muss jede Heizung in einem Neubau innerhalb eines Neubaugebiets zu 65 Prozent mit erneuerbarer Energie betrieben werden. • Für Neubauten…