Innholdsfortegnelse for n. 91 Luglio 2022 i 100 Idee per Ristrutturare

Mentre i mercati finanziari si lasciano spaventare dall’inflazione e dalla conseguente stretta monetaria, i proprietari di case o coloro che investono su di esse, dormono sonni tranquilli. Per due ordini di ragioni: da una parte gli immobili sono per natura dei beni rifugio che incorporano per intero l’aumento dei prezzi mantenendo il valore anche nelle situazioni più difficili, dall’altra, se l’operazione di acquisto o ristrutturazione è fatta mediante un indebitamento a tasso fisso, il valore del debito verrà eroso dallo stesso aumento dei prezzi. Questo, in linea generale, è uno degli stimoli che, anche con un andamento altalenante delle cessioni dei crediti dei bonus edilizi, ha mantenuto alta l’attenzione sulla casa durante l’ultimo Salone del Mobile, che la nostra redazione ha girato in lungo e in largo raccogliendo spunti e…

Gaia Miacola architetto e interior designer www.gaiamiacola.it @gaia_miacola_architetto STILE Lo stile di questo relooking è industrial chic, con qualche tocco di design. La villetta a schiera in mattoncini si sviluppa in un lotto lungo e stretto, con un dehor all’estremità opposta convertito da deposito a cucina esterna. COLORE La palette cromatica scelta per questo progetto si sposa bene con il verde del prato inglese e risulta abbastanza pratica nell’evitare continue manutenzioni o pulizie troppo drastiche. TECNICA Una pergola a teli crea una zona filtro in grado di ombreggiare senza chiudere, sotto cui mangiare all’aperto o ospitare gli amici per una grigliata anche nelle serate un po’ più umide. CANASTA DI B&B ITALIA È CARATTERIZZATO PER L’INTRECCIO LEGGERO, CHE LASCIA TRASPARIRE LA LUCE, REALIZZATO IN FILATO DI POLIETILENE MELANGIATO.  www.bebitalia.com LA…

• TENDENZE FLOREALI Il tessuto decorativo Gecko di Jab Anstoetz Fabrics per tende, veneziane e cuscini ha un caratteristico design floreale. Disponibile in tre varianti cromatiche, per un ambiente eclettico e accogliente.  www.jab.de Rinnovare la propria casa con i tessuti permette di creare un nuovo spazio in poco tempo e con costi più contenuti di una vera e propria ristrutturazione. Per impreziosire e rendere più accogliente l’abitazione è fondamentale scegliere accuratamente tappezzerie, tendaggi, cuscini e tappeti. Le nuove collezioni propongono fantasie ispirate alla natura e realizzate in materiali ecosostenibili. Per ambienti piccoli o per dare un tocco etereo e sofisticato meglio prediligere tonalità neutre e colori pastello; tinte accese e fantasie sgargianti, invece, per un effetto più sorprendente. Attenzione, però, a calibrare diverse texture all’interno di uno stesso ambiente. La…

• IL RICHIAMO DELLA TRADIZIONE Nato dalla contaminazione di diversi linguaggi estetici, il letto Urbino di Cantori trae ispirazione da un’icona del design del passato, la sedia Windsor, reinterpretandola attraverso l’utilizzo del metallo.  www.cantori.it Sovrano della zona notte, il letto è l’arredo più importante nella quotidianità di ogni individuo e rappresenta il centro focale della camera da letto. Per questa ragione, non bisognerebbe trascurare l’impatto estetico che esso esercita nell’ambiente, nel quale occorre che vi si inserisca in modo armonico. In questo senso, un letto in metallo può venire in soccorso a ogni esigenza, in quanto facilmente adattabile a qualsiasi contesto. «Si tratta di un vero e proprio evergreen dell’arredamento – spiega l’architetto Elena Matteuzzi – che, grazie alla sua eccezionale versatilità, sta ora vivendo una fase di riscoperta. Infatti,…

Collari, guinzagli e pettorine per ogni esigenza e taglia: un filo conduttore che ci “lega” in sicurezza ai nostri amati pet, cani, ma anche gatti che siano, però, abituati a uscire di casa fin da piccoli e a passeggiare al guinzaglio, ovviamente. Tutti accessori glamour, coloratissimi, di design, ma anche sobri o abbinati a un nostro dettaglio per fare ancor di più “coppia”, con materiali resistenti, traspiranti e leggeri, adatti a tutte le stagioni, classici o innovativi per il massimo comfort, non c’è che l’imbarazzo della scelta. L’importante è saperli usare all’occorrenza, dall’educazione base all’andar per parchi (in questo caso l’ideale è la lunghina), senza mai perdere il loro controllo, per la sicurezza di tutti e l’ottimale vivibilità. • FASCINO AFRICANO Pettorina double face, guinzaglio e collare in nylon, minibag…

LA VERIFICA? DELLA PREVALENZA RESIDENZIALE INDISPENSABILE PER L’ACCESSO ALL’INCENTIVO DEL 110% NEI CONDOMINI DEVE ESSERE VERIFICATA ANTE O POST INTERVENTO? L’Agenzia delle Entrate ha chiarito con il quesito 290 del maggio 2022 che la verifica della prevalenza residenziale indispensabile per l’accesso all’incentivo 110% nei condomini deve essere verificata post intervento. In pratica, un condominio in cui le superfici adibite a destinazione diversa dalla residenza sono oltre il 50% rispetto a quelle residenziali, può accedere all’incentivo se la pratica edilizia per le opere di efficientamento include anche il cambio di destinazione d’uso di tutta o una parte della superficie non residenziale così da avere, a fine lavori, la presenza di superficie a prevalenza residenziale. ACQUISTO AGEVOLATO La formula discende direttamente dalle agevolazioni fiscali: a Milano, in zona SanSiro, il progetto immobiliare…

SEMPLICI FORMALITÀ Storie e curiosità dietro a trentadue oggetti scelti da Giulio Iacchetti che sfilano sotto ai nostri occhi ogni giorno. Esempi di un design efficace senza compiacimenti stilistici né vanità. Johan & Levi – 16 euro www.johanandlevi.com PROFILO INSTAGRAM @veronique cotrel studio Tutte le realizzazioni, dalla progettazione all’arredamento degli ambienti, dello studio parigino di interior design e architettura Veronique Cotrel.  www.instagram.com/verocotrel SITO LES OTTOMANS Oriente e Occidente si fondono nei pezzi di una collezione per la casa dove cuscini, tessuti, asciugamani, sciarpe, tappeti si declinano in una proposta insolita.  www.les-ottomans.com LIGHT SPACE LIFE: HOUSES BY SAOTA Reni Folawiyo racconta le residenze memorabili dello studio di architettura sudafricano SAOTA per celebrare trentacinque anni di design residenziale innovativo da Lagos a Los Angeles. Thames & Hudson – 60 euro www.thamesandhudson.com DOCUSERIE…

• CHIUSURA SOFT La cabina doccia Evox è disponibile in modelli angolari a doppia anta con lato fisso e di una soluzione adatta all’inserimento in nicchia. L’apertura scorrevole è dotata di un sistema a chiusura rallentata soft-close.  https://relaxsrl.com Nel bagno si utilizzano sempre più docce con dimensioni generose, per migliorare il comfort o per ricreare una piccola spa privata. Il piatto doccia deve avere una geometria che permetta di integrarsi in maniera armoniosa all’interno del bagno. Per spazi difficili o irregolari si può ricorrere a modelli su misura o tagliati direttamente in opera, come quelli in resina a basso spessore. Per capire quale forma e dimensioni sono più adatte, bisogna considerare l’ingombro a terra disponibile. Su un lato, la distanza dal muro deve essere di almeno 60 cm. Mentre nel…

Un appartamento su due piani nel centro storico locale. L’esigenza che ha guidato i tre anni di ricerca della casa perfetta da parte di una coppia locorotondese era chiara. È stato amore a prima vista per queste stanze con voltine e camini. Inizialmente gli spazi erano divisi in due appartamenti su livelli diversi: l’architetto Francesco Consoli, che si è occupato della ristrutturazione, ha ridistribuito gli ambienti e gestito in maniera funzionale i passaggi tra un piano e l’altro. Oggi, dall’ingresso si accede alla zona notte, con camera matrimoniale, cabina armadio, bagni e camera per gli ospiti, mentre, attraverso una scala, inserita dove c’erano la vecchia cucina e un camino, si possono raggiungere il living connesso alla sala da pranzo, la cucina e un bagno con lavanderia. Fil rouge del progetto:…

TIPOLOGIA IMMOBILE CASA PLURIPIANO INDIPENDENTE LUOGO E ANNO LOCOROTONDO, 2021 METRATURA 140 MQ PROGETTO ARCHITETTONICO STUDIO FRANCESCO CONSOLI IMPRESA ENNEGI COSTRUZIONI SRL ARTIGIANI PIERINO PREZIOSO RESINE PRATICA EDILIZIA SCIA RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO INTERVENTO REALIZZATO CONSOLIDAMENTO STRUTTURALE-FUSIONE DI IMMOBILI, RESTAURO E RISANAMENTO, ELIMINAZIONE SUPERFETAZIONI DURATA DEI LAVORI 15 MESI COSTI LAVORI EDILI € 120.000 IMPIANTO TERMICO € 20.000 IMPIANTO IDRICO FOGNANTE € 10.000 IMPIANTO ELETTRICO € 12.000 FORNITURA INFISSI € 55.000 Da due a uno solo: l’appartamento a Locorotondo distribuisce gli ambienti su due piani, razionalizzando le funzioni per una sola unità PLANIMETRIA COMPARATIVA LEGENDA COSTRUZIONI DEMOLIZIONI PLANIMETRIA PROGETTO LEGENDA AMBIENTI MATERIALI PUNTI LUCE I PROGETTISTI Studio Francesco Consoli è un laboratorio di ingegneria e progettazione architettonica fondato da Francesco Consoli nel 2012 in valle d’Itria. Si concentra su restauro…

La luce non è solo uno strumento funzionale a una maggiore visibilità, ma un elemento in grado di valorizzare forme e suggestioni, a beneficio di un maggiore comfort emotivo. Per questa ragione, le fonti luminose all’esterno di un’abitazione giocano un ruolo chiave nella percezione abitativa sia di chi la vive, sia di chi la visita. Fondamentale, innanzitutto, illuminare gli accessi e i percorsi pedonali, in modo da trasmettere una maggiore sensazione di accoglienza in chi li percorre. Se presente, poi, anche la vegetazione richiede un’attenta illuminazione, che non dev’essere casuale: le piante ad alto fusto e con grandi fronde vengono valorizzate se illuminate per mezzo di proiettori a terra, con luce diretta verso l’alto; al contrario, piante basse e zone floreali necessitano di piccoli proiettori posizionati in mezzo ai fiori,…

argomenti trattati Anatomia di un infisso Le prestazioni di un infisso: l’isolamento termico e acustico I materiali con cui sono realizzati gli infissi Il vetrocamera Oltre l’infisso La corretta installazione degli infissi Adempimenti burocratici e detrazioni fiscali La sostituzione degli infissi è una delle opere più comuni quando si ristruttura casa e da qualche anno ha ricevuto una maggiore spinta da detrazioni fiscali molto convenienti. Stiamo parlando di uno degli interventi più utili per rendere maggiormente efficiente un immobile, però è innegabile che ormai la maggior parte degli infissi viene venduta come “ad alte prestazioni” anche quando non è così. E il fatto che i parametri da valutare siano molto tecnici non aiuta a fare le necessarie distinzioni tra un prodotto di qualità e uno scadente, portando molte persone a…

Materiali IL METALLO E LA RESINA SONO SICURAMENTE I MATERIALI DA SCEGLIERE PER GLI ARREDI DA INSERIRE IN UN BOX AUTO. OLTRE ALLA LORO PRATICITÀ DI UTILIZZO E DURABILITÀ NEL TEMPO, SARANNO ESENTI DA DANNEGGIAMENTI DOVUTI ALL’UMIDITÀ, AL CONTRARIO DI QUANTO AVVIENE CON IL LEGNO. Area di lavoro PER GLI AMANTI DEL FAI DA TE, LA SOLUZIONE MIGLIORE È PREVEDERE UN ANGOLO ATTREZZATO IN CUI RIPORRE GLI UTENSILI IN MODO ORDINATO, MAGARI SU UN PANNELLO A PARETE, E SCEGLIERE MOBILI FLESSIBILI DOTATI DI ROTELLE, FACILMENTE SPOSTABILI E RIPOSIZIONABILI. Progettazione PER RENDERE TOTALMENTE FRUIBILE L’AMBIENTE INTERNO DEL GARAGE PUÒ ESSERE UTILE DIVIDERE LA SUPERFICIE IN MACRO AREE FUNZIONALI. CIASCUNA PORZIONE DOVRÀ ESSERE DESTINATA A UNA PRECISA ATTIVITÀ, ILLUMINATA E ARREDATA CON MOBILI ADEGUATI IN GRADO DI OTTIMIZZARE LO SPAZIO. Funzionalità SFRUTTARE…

• SAPORE BRITISH Colori vivaci e bellezza classica reinterpretata da un design moderno. La linea Ascot di Steel, in acciaio o otto colori, è presente qui con cappa, frigorifero freestanding e cucina con piano cottura e forno.  www.steel-cucine.com Un punto focale nella stanza, un elemento che emerge – magari grazie a un’attenta illuminazione – e attira su di sé l’attenzione. Ogni stanza può averne uno, anche la cucina. Gli stratagemmi per indirizzare lo sguardo in un ambiente sono diversi: texture, forme geometriche, la sezione aurea e poi, ovviamente, il colore. Una “macchia” di colore, in contrasto con il resto della stanza, ha il potere di dirigere l’occhio di chi osserva proprio lì, dove vogliamo. Ecco perché in cucina gli elettrodomestici più innovativi oggi si fanno anche colorati: per colpire l’attenzione…

• COMODITÀ ASSOLUTA Il divano a dondolo Ludo, ideale per due persone e disegnato da Atmosphera, combina l’eleganza del teak indonesiano alla bellezza della trama tessuta a mano in fibra termoplastica per una seduta confortevole e morbida.  https://atmospheraitaly.com A colpire è la loro leggerezza, ma anche l’estrema versatilità e una sensazione di comfort assoluto. Amache, poltrone e dondoli sospesi sono i protagonisti di giardini e terrazzi, anche di piccole dimensioni. Per il loro posizionamento è necessario considerare lo spazio a disposizione, il numero di persone da ospitare e le modalità di fissaggio, importanti per garantire una sicurezza totale. Oltre ai modelli autoportanti, pratici da spostare e riposizionare, esistono sedute che richiedono specifici agganci a soffitto predisposti in base al materiale e al peso totale della struttura. È consigliabile quantificare l’altezza…

Pensati per abbattere le barriere architettoniche ma anche per collegare i diversi livelli della propria abitazione, gli home lift valorizzano gli interni coniugando innovazione e versatilità. Inoltre, con la Legge di Bilancio del 2022 è possibile usufruire della detrazione Irpef del 75% - con possibilità di sconto diretto in fattura - per interventi di abbattimento delle barriere architettoniche, purché rispettino i requisiti previsti dal Decreto 236/89. Se con struttura metallica esterna ancorata alla facciata, bisognerà solo prevedere l’accesso all’abitazione, generalmente da un balcone. Per collegare i livelli dall’interno, si dovrà, invece, forare la soletta demolendo alcuni travetti e pignatte. Il foro, delimitato con quattro travi comprese nello spessore del solaio, dovrà ospitare una cabina di almeno 800 x 1200 mm, le cui porte dovranno misurare 750 mm. ■ FUNZIONALE E…

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■ ARIA E LUCE IN UNA VILLA DEI PRIMI DEL NOVECENTO IN SICILIA, L’ARCHITETTO DARIO GIANUARIO, TRA I VARI INTERVENTI DI RECUPERO, HA DESISO DI RIFARE LA COPERTURA. UN NASTRO DI 5 FINESTRE A TETTO, CONTROLLATE DAI SISTEMI VELUX, PERMETTE UN RICAMBIO D’ARIA AUTOMATIZZATO GRAZIE AL CONTROLLO DELLA QUALITÀ DELL’ARIA. I NUOVI LUCERNARI ASSICURANO, INOLTRE, IL MASSIMO FATTORE DI LUCE DIURNA, ANCHE NELLO SPAZIO A DOPPIA ALTEZZA DEL PRIMO PIANO.  www.velux.it ■ SICURI E SOSTENIBILI SCHÜCO PWS ITALIA È L’UNICA AZIENDA ITALIANA NEL MERCATO DEI SERRAMENTI IN PVC A POTER VANTARE IL PRESTIGIOSO CERTIFICATO DI SALUBRITÀ AMBIENTALE BIOSAFE NEGLI INFISSI DELLE SERIE LIVING, LIVINGSLIDE (IN FOTO) E CT 70.  https://schuecopws.it ■ VENTILAZIONE AUTOMATICA SCHÜCO VENTOTHERM TWIST È UN SISTEMA DI VENTILAZIONE DECENTRALIZZATO ATTIVO, INTEGRATO NELLA FINESTRA. OLTRE A UN RECUPERO…